物业管理师考试-物业管理实务分类模拟题物业管理招标投标(二).doc

物业管理师考试-物业管理实务分类模拟题物业管理招标投标(二).doc:..物业管理实务分类模拟题物业管理招标投标(二)一、单项选择题(每题的备选项中,只有1个最符合题意)K( )属于物业管理招标活动屮禁止的行为。・、 招标人采取邀请招标方式的,应当向( )个以上物业服务金业发出投标邀请书。A・・3D・93、 招标投标应当遵循的原则是( )。、公平、、公平、、公平、、公平、等价交换和诚实信用4、 必须通过招投标方式选聘物业服务企业的项目是( ) 、 物业项口招标,按物业项口的服务方式可划分为( )。、、、、多项招标6、招标的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成,其中物业管理方面的专家不能少于成员总数的(/3 C・1/、物业管理的招标方式通常釆用( )。、I办议招标 、、协议招标 、委托招标8、住宅物业的建设单位,()通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。、物业管理招标投标的最后一道程序是( )。 .( )应当采取必要的措施,保证评标在严格保密的情况下进行。 ( )必须通过招投标方式选聘物业服务企业。 ,其评标委员会由招标人代表和物业管理方而的专家组成,成员人数为( )。,其中物业管理专家不得少于成员总数1/,其中物业管理专家不得少于成员总数2/,其中物业管理专家不得少于成员总数2/,其中物业管理专家不得少于成员总数1/213、 投标人少于3个或者住宅规模小的,经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准,可以采用( )方式选聘具有相应资质的物业服务企业。、邀请招标 ・、 物业管理招标投标属于( )的采购与提供。 ・专项工程 、 物业管理项目的评标工作应当由()来完成。 、 物业管理评标委员会曲招标人代表和物业管理方面的专家组成,成员为( )人以上单数。、评标委员会成员或者参加评标的冇关工作人员向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐以及与评标有关的其他情况的,()、评标委员会评审,认为所有投标都不符合招标文件要求的,( )。・、方案等实质性内容进行谈判丄9、根据《中华人民共和国招标投标法》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定的招标程序有:①发布招标公告或发出投标邀请书;②编制招标文件和标底(如果有);③发放招标文件;④对潜在投标人进行资质审查,并将审查结果通知各潜在投标人;⑤招标人向政府主管部门办理物业管理招标备案。其中止确的顺序是()oA・①②③④⑤ B.⑤②①③④C.②⑤①④③ D.①②④③⑤20、住宅物业的建设单-位未通过招标投标的方式选聘物业服务企业,或者未经批准擅自采用协议方式选聘物业服务企业的,曲县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并处()以卜•的罚款。・、招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起( )内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面的物业服务合同。A・・30仃22、 招标投标活动中的条件、程序、方法、过程、结果及相关信息应保持( )。 、 招标人应当自确定屮