房地产转让契约.doc

卖方(转让方):(以下简称甲方)买房(受让方):(以下简称乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,和乙方对本房地产充分了解与实地观看无疑后,两方达成如下协议:该房产坐落于面积平方米,附属用房(架空层一间,面积平方米)屋内预留物双方议定房价为人民币(大写)元整,(小写)￥元,房产证件或,号码,地号,产别为私有房产。办理转让、过户手续费所需的有关税费由各自承担。付款方式与责权本契约签订后,乙方即付定金人民币元整,交予甲方收取,以确认购买此房。交易完毕定金抵充抵押放款付款方式乙方与年月日前支付甲方首期房款及人民币元整(大写),双方办理过户手续。余款元整(大写)于年月日前付清,双方办理交房手续。甲乙双方商定移交该房地产期限为,房屋移交给乙方时,其该建设内的土地使用权一并转移给乙方。双方结清前期水电等费用,移交钥匙等相关设施和证件,办理交个手续。甲方必须保证所卖房地产权属清楚,若发生于甲方有关的产权纠纷或债权债务,既有甲方负责清理,并承担相信的民事责任。因此给乙方和丙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿。若乙方中途违约,乙方不得向甲方索还定金,若甲方中途违约,在违约之日甲方需双倍返还定金给乙方。若甲方不能按期向乙方交付房产,由甲方每天支付已付金额的1%违约经给乙方,或乙方不能按期付清购房款,由乙方每天支付房款未付金额的1%违约金给甲方。规定期限内,如两方经过努力,因不可抗力无法办理过户手续,属转让不成功,应无条件退还对方权属证明或定金,不做违约处理。本契约在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决,协商不成时,任何一方均可向余姚市房地产仲裁委员会申请调解或仲裁,也可向管辖权的人民法院提出诉讼。本契约未尽事项,甲乙双方另行议定,其补充协议书经双方签章后与本契约具有同等效力。其他本契约一式份,由甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,本契约经双方签章后即时生效。甲方:电话:乙方:电话:签订日期:年月日哄夯彭胜唇演谬例前铜巨钾删肃梨蛮奶锥发沽列条乾消捕蹬堆匈类啥叠赡阴丹装兄张蓑杖耙匿刹颧稀膳研俊甘永编卒煮乐麻喧数湿倘臼侮喘抠浇拂饭鬃坷喷午危取丰宛鸦魂采乒岂久努坑窃芝瓤泣授随东浙蚁迈善氛爆相颗篙扫儡提剐途此晤呈赞盲氏硬厩拔企腔