海口外滩中心一期华府天地工程主体结构监理工作小结.docx

编制:审核:海南航达工程建设监理有限公司二〇一〇年五月十日一、工程概况:海口外滩中心一期华府天地工程本工程为外滩中心一期(华府天地)商住楼工程,由海口世纪海港城置业有限公司投资建设,深圳市建筑设计研究院总院有限公司设计。施工单位由上海江南建设工程总承包有限责任公司承建 3#、5#、7#楼工程,标力建设集团有限公司承建 1#、9#楼工程。工程地处世纪大桥东侧海口市渡海路,占地面积  万平米,总建筑面积  万平米由五栋 25~26 层高层民用建筑(主要为住宅及配套建筑)所组成的居住小区,栋号分别为天地 1#、3#、5#、7#、9#楼。1#、9#楼最高 25 层高度 ,3#、5#、7#楼最高为 26 层,高度为 。裙房为单位面积不超过 300㎡的商铺。设计+ 绝对标高为 ,设两层地下室,地下室一层分布于五栋塔楼之间连成一体;地下二层仅设于塔楼之下。主体结构采用框剪结构。桩基采用 PHC500×125AB 单桩竖向承载力特征值桩基。各建筑分属一类高层建筑。建筑耐火等级为一级。其有关技术指标详见深圳市建筑设计研究总院有限公司提供的施工图及有关施工设计说明。二、项目监理机构配备:受建设单位委托,我公司从工程施工准备阶段开始介入该项目的监理,为更好地履行监理合同目标值,根据工程特点设置了项目监理组织机构(见附表),实行总监理工程师负责制,配置总监理工程师代表 1名,土建工程师 2 人、机电专业高级工程师 1 人、给排水专业工程师 1 人、监理员 2 人,并编制了详细的工程监理规划及监理实施细则,建立了完善的监理规章制度,如现场项目组织机构图、总监理工程师主体结构监理工作小结 2序姓名性别专业职称职务岗位资格及证号1王春生男工民建高    工总      监460003172汤志强男工民建工程师总监代表460004323黄小伟男工民建工程师土建监理Z00264陈    宁男强弱电高    工水电监理Z01755王    强男给排水工程师给排水监理460000536蒋晓娟女建筑学工程师装修监理Z00537陈    钧男工民建助    工土建监理见证员J01534600200902108李晓萌男工民建助    工土建监理见证员J0520海口外滩中心一期华府天地工程职责、专业监理工程师职责、监理员职责、施工阶段监理工作流程图等,使监理人员的岗位职责明确,工作积极,以高度的责任感和过硬的专业技能投入到监理工作中去,力争为建设单位提供高素质的服务。附:项目监理组织机构人员表项目监理组织机构图质量控制     投资控制     进度控制     安全控制    合同信息    组织协调主体结构监理工作小结项目监理组织机构图:业主单位 航达监理公司项 目 总 监3海口外滩中心一期华府天地工程理监理合同履行情况:1、目标控制情况:我项目监理部于 2008 年 12 月 28 日开始进场对海口外滩中心一期华府天地商住楼工程开展监理工作。我部按照《建设工程监理规范》编制了监理规划及监理工作实施细则,根据委托监理合同及监理工作实施细则制定了监理工作计划:(1)签订监理合同以后组建项目监理部,并配备了符合本工程的专业监理人员,明确人员分工及岗位职责。组织项目监理部人员熟悉现场情况,主持召开第一次工地例会,确定现场工作制度、工作程序及会议制度;(2)施工图审查:组织项目部人员审查设计图纸的完整性及各专业之间是否存在矛盾或漏洞;(3)施工准备阶段:检查现场施工条件及水电、通讯等设施是否完善,审查施工单位的施工组织设计、施工方案、管理技术人员上岗情况,检查施工机械设备是否到位,制定监理预控措施审批施工单位开工报告;4)施工阶段:在施工过程中我部采取四控制、两管理及一协调即质量控制、安全控制、投资控制、进度控制与合同管理、工程信息管理及组织协调的方法控制施工现场的进度、质量、安全等方面的工作。以上工作具体体现为:一、严把质量关:主体结构监理工作小结 4海口外滩中心一期华府天地工程为确保工程质量,监理组人员确立了以预控为主、跟踪监控、监帮结合的方法对工程质量进行控制,主要体现为:(一)严把预控关1 熟悉图纸、承包合同、技术规范、验收标准等,严格审核施工组织方案,特别是质量保证体系,安全保障措施及人、材、机的配置是否满足工程施工的需求,2、审批施工单位报送的分项工程施工方案,并将审查意见上报业主。3、审批施工单位报送的分项工程开工报告。③检测符合放样资料。4、检测审查建材、半成品出厂合格证,材质抽检报告等,合格后方可进场使用。5、检查、审核测(丈)量工具及计量设备是否经过法定计量单位核定,经过核定的方可进场使用。6、审批水泥砼配比试验报告及强度报告。7、检查项目部机构各上岗人员及各技术工种的职称证、上岗证、操作证。对