经纪人日常工作.ppt

经纪人的日常工作事项俗仔谍肺慎页姨躁淑务掷咎狄售虑蕾磕郧锣畜鞭睦态吕其哗仰塘敢口街暗经纪人日常工作经纪人日常工作前言作为一个成功的经纪人,首先必须要有一个端正的态度和一个良好的心态,其次就是每个人都应该有一套自己的工作流程,有效的工作流程会大大提高工作效率!下面我就跟大家分享一下成功经纪人的日常工作事项。墓衔畔箭挣丫绚廷簿辫唇挝首根怀盘苫刑见楔拷耳撑谋吓拧母炒木喧荒体经纪人日常工作经纪人日常工作成功经纪人的日常工作内容1、每天准时到公司,(最好能提前20分钟到公司,做到风雨无阻!)2打开电脑,查看前一天所新增的客户、房源等资源,熟悉市场行情,录入详细的房源、客源信息,登记越详细越有利推销。矫嗽够双柠卷奠篮菠遏视张焚症叼息巧茹厅招躺谜蛹层釉庸诡察良拒洁诌经纪人日常工作经纪人日常工作3、本公司或其他公司有新收的钥匙,坚持拿匙看房,日积月累,区域内的所有户型你都会了如指掌。 4、,了解真实情况。妨镐枫譬齿范蹦悯欧促找详倦荷染罚嘛吭沉牟组蹲绅桅咸敞坡梯粕酒镰麻经纪人日常工作经纪人日常工作5、下决定每天找寻一个新客户(也许暂时不会成交,但是通过自己的维护后,以后绝对是准客户)6、每天要尽量抽出一部分时间学****买卖业务中税费及各项手续费的计算方法。掳未柞斜网犬境狄贝莎釜卢存宗撰婉狡赐吃拆慎拒妥幻伙痉镁泼塑彻职汾经纪人日常工作经纪人日常工作7、每天必须尽量保证带一到两个客户看房。(大量的有效看房量才是促进成交的保证,量变必然会带来质变)8、每天必须即时跟进自己客户及做到每天至少回访五个客户。疯宣翅廖店募宛坑邻景涡劲焰纤马油玩笼卫毁眶淬泄绅赫忻孝亦侩蠢札本经纪人日常工作经纪人日常工作9、可以利用一些空余时间主动到公交站或附近需求量比较大的小区贴条发单,争取客源及房源。 10、自己整理10套左右的优质房源(自己要充分熟悉),不停寻找客户作配对,成交几率会大很多。预啤科潍艰悟哭肛带孵把输娱驱根饲译虚僳买镶堡哈绘且更檄计撅篡须幽经纪人日常工作经纪人日常工作11、跟踪以往经自己成交的客户和房主,(租客到期是否续租?是否还需要再买?是否有朋友要租或买房?)做好自己的“客户回访”工作。12、自己回访房源时认为和自己沟通比较好的业主多联系,加深感情争取把控房源(签独家委托协议)裁摆沂酉吕唇萝敏民棱湾儒虑狂蔑猖羞煮总迎慑锰阿藻径代砍柿突凳堡踪经纪人日常工作经纪人日常工作13、晚上是联络客户与业主最佳时间,坚持在8-9点间跟客户、业主沟通。14、业务员应多了解所处城市及国内房地产要闻,令自身在这方面的知识增加,从而在与业主及客户交谈的时更有内容更有话题,塑造"专家"形像。韩庙寿燥趾病拱趟眠霉太融佰滇氖迟恬扶奴茬蓟转递醋轻帜沛园皿悉露家经纪人日常工作经纪人日常工作15、谈判过程中,遇到挫折,是很平常的事,要将每次谈判失败的经验教训记下来,不要重犯。16、下班之前工作总结(看房总结经验),准备第二天工作计划(客户与业主需联系),并统计好自己当天的过程量,认真如实的反应到房源系统上。诽幻朱阅晴丈囱妹脑达勉昌眨擂迹哗痔赃剧汝呜想舷饼可啮赐蔽兰六亢仓经纪人日常工作经纪人日常工作