建设工程投资控制教案(1).doc

建设工程投资控制教案(1)教师教案课程名称:_建设工程投资控制_系、年级:建筑工程_系_13_级专业:工程监理;工程造价1、2班任课教师/职称:________教研室:建筑工程首页章节课题:第一章概述课时:2课时书写时间:3-15授课时间:3-20教师:本章节在教学过程中的地位作用及前后关系:本章是全书最基础的知识,学生要全面理解和掌握本章的内容,这不仅有助于把握本章的具体内容,还可为后面的学****起到辅助作用。知识、技能传授目标要求:;;。教学重点与难点及解决方法::建设工程控制原理的目标和措施;:建设工程投资控制中的各阶段的主要任务的划分;:通过举例来说明建设工程投资控制中的各阶段的主要任务的划分。教学手段实施设计:讲解本课程与前后课程的关联性,对今后工作的影响;另外提前沟通好之后的学****方法及对学生的相关要求;切入正题后通过具体的细节来指导作为本专业的学生学****本课程后所能学****到的知识。作业辅导计划:通过案例及思考题在课堂上一起学****课堂教学小结:掌握建设工程投资的相关概念、掌握建设工程控制原理的目标和措施及我国项目监理机构在建设工程投资控制中的各阶段的主要任务的划分。课后札记:年月系领导审批:2015年3月15日日年月日教案续页教学程序及讲授提纲或讲稿方法手段时间第一章建设工程投资控制概述第一节建设工程投资控制原理一、课程导入通过例举现实生活中的投资话题,将本课程的主要学****内容和这学期所要学的相关的建设工程投资控制联系起来。二、动态原理由于投资控制贯穿于项目建设的始终(投资决策阶段、设计阶段、招标阶段、施工阶段及竣工阶段),导致这种控制是动态的。三、控制的目标建设工程投资控制的目标,是通过有效的投资控制工作和具体的投资控制措施,在满足进度和质量要求的前提下,力求使工程实际投资不超过计划投资。理论讲授理论讲授理论讲授理论讲授10min3min5min四、控制的重点项目投资控制的重点在于施工以前的投资决策和设计阶段,而在项目做出投资决策后,项目投资控制的关键就在于设计。五、控制的措施投资控制的措施可以从组织上、技术上、经济上采取措施;其中技术和经济相结合是投资控制的有效措施。第二节建设工程投资的概念一、概念1、建设工程总投资建设工程总投资,一般是指进行某项工程建设花费的全部费用。2、建设投资建设投资,由设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费(包括基本预备费和涨价预备费)、建设期利息和固定资产投资方向调节理论讲授理论讲授理论讲授理论讲授5min3min8min3min5min教案续页教学程序及讲授提纲或讲稿方法手段时间税(目前暂不征收)组成。3、工程造价工程造价是指进行某项工程建设预计或实际发生的全部固定资产投资费用。二、建设工程投资的特点1、投资数额巨大2、差异明显3、需单独计算4、确定依据复杂5、确定层次繁多6、需动态跟踪调整第三节建设工程投资控制的任务一、国外项目监理机构1、项目管理咨询公司项目的投资效益分析、初步设计时的投资估算、项目实施时的预算控制、工程合同的签订和实施等。2、工料测量师行是对项目投资进行全面系统的控制,被誉为“工程建设的经济专家”和“工程建设中管理财务的经理”。理论讲授理论讲授理论讲授理论讲授理论讲授3min15min5min5min