建房承包协议书.doc

建房承包协议书篇一:农村建房承包合同建房合同甲方:李华乙方:为明确双方权利义务关系,经平等协商,双方自愿签订建房承揽合同。双方本着平等、互利、诚信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本俩,以期共同遵守:一、承包方式:采用包工不包料方式承包甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗透水处理。三、承包价格每平方米人民币大写:270元(平方米),建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。四、付款方式合同签订完毕,工具进场,人员到位,预付生活费2000元,工程全部完工,交验完毕付到80%,预留20%为质量保证金,完工一年内无质量问题,清尾款。五、双方责任1、甲方负责水电到位供给及原材料及时进场,2、乙方必须保证工程质量和进度,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。3、甲方负责解决施工人员临时住处,所产生的费用由乙房负责。4、甲方负责提供相应不底于70平方有效图纸,图纸上有双方签字,不能随便更改,如需要更改双方商量后同意甲方要负责所造成的损失。增加的合同外的工程部分,甲乙双方谈好价格后再订合同方能进行施工。六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意安全劳保措施,施工防护措施到位,安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。八、工期要求主体工程工期为50(日历天),从签订合同之次日起计算,乙方必须在2012年4月10日前完成主体工程,遇天气原因顺延,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料,应提前向甲方提出计划,以便及时筹备。九、后期维修因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担,并承担由此发生的相关赔偿以及责任十、争议解决办法发生合同争议时,双方应友好协商。如协商不成,双方可将争议提交人民法院进行裁决。十一、附则其它未尽事宜,双方协商解决,按国家以及本地标准从严执行。本合同一式两份,甲乙双方当事人各执一份;本合同自签订之日起生效;以上合同,双方必须共同遵守,如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效率。甲方签字(章):乙方签字(章):时间:年月日篇二:私人建房工程承包协议书私人建房工程承包协议书房主(简称甲方):承包负责人(简称乙方):甲方位于××县××街修建私人房屋一座,现将建设楼房的主体工程包给乙方负责施工,为确保工程质量按时完工,分清双方责任,经双方协议商量同意,特签订如下协议:一、承包方式:工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、红砖等建筑原材料均由甲方提供,乙方施工所用的各种机械设备,如搅拌机、卷扬机、振捣设备、模板、架材、铁钉铁丝、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。二、工程内容:1、主体部分:甲方提供的设计施工图所标注的全部内容(含水电及基础部分)。2、装修部分:室外正立面为瓷砖饰面;室内楼梯间楼地面均为瓷砖;一层地面水泥砂浆找平;楼面均为瓷砖;屋面如甲方需增做防水隔热做法乙方应无偿按照甲方要求予以施工;所有厨房、卫生间内墙面瓷砖到顶。3、工程质量:施工中要严格按相关规定进行,质量要求墙面平直,砖头缝满浆,梁柱要求垂直平整,强度够,钢筋两头弯角、箍筋一律弯够135角;主体框架部分必须先浇筑梁柱再砌砖墙,承重梁上240墙体均为空斗墙(外墙除外);构造柱应先砌OO墙再浇筑柱体且墙体应作马牙搓且设拉结筋。4、双方责任:施工过程中,如果甲方指导失误造成的一切损失,由甲方自理并赔偿乙方劳动损失,如乙方在施工过程中自己失误或安模支撑不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方赔偿所有材料损失,工程结算时从工程款扣除。5、结算付款方式:(1)工程结算按国家规定标准的实际建筑面积计算,甲方按每平方米建筑面积人民币壹佰壹拾元捌角计结算给乙方,每层楼板浇筑完工后甲方付清该层工程款60%;每层内粉刷完工后付15%,每层外粉刷完工后付10%,其余全部完工验收合格后,除质保金叁仟元外其余全部结算付清;房屋无其他质量问题则质保金一年内付清。(2)水电部分按拾元每平方米计,按照甲方二次装修要求予以穿线,安装各类开