钢结构住宅的优点和缺点.doc

钢结构住宅是指以钢材作为建筑承重梁柱的民用住宅建筑,按高度可分为低层钢结构住宅和高层钢结构住宅,低层钢结构住宅一般采用轻型钢为原材料,高层钢结构住宅采用重型钢为原材料,确保住宅安全、稳固。钢结构住宅作为住宅市场的一支新生力量,在住宅建筑市场中体现出独特的优势。钢结构住宅的优点:1、安全可靠:以钢材为主要建材的住宅单位体积承载力高,较传统的砖木和砖混技术更稳定、更牢固,抗震性能、抗风性能、防水防火性能都要好,配合其他新型材料使用还拥有隔热、隔音功能。钢材具有很好的延性,能较好的消耗地震带来的能量,所以抗震性能好,结构安全度高,保证了住宅的安全性。2、综合造价低:仅仅就造价看,钢结构住宅似乎是高了些,但是综合了建筑的全部生命周期、钢结构住宅的节能、环保等效益,再加上钢结构建筑的材料基本可以永远循环利用的话,钢结构住宅的造价一点也不高。3、施工便捷工期短:这是钢结构住宅和传统住宅的最大不同点,传统砖混结构要考虑到混凝土的凝固时间问题,而钢结构构件是在工厂制作完成,只需要将这些构件拼接完成即可,这样就就大大减少了现场工作量,缩短施工工期,减少了对周围居民的影响,同时减轻了对周围环境的污染。根据统计,同样面积建筑物,钢结构比砼结构工期可缩短1/3,而且可节省支模材料。4、绿色环保可持续:所有住宅都有一定的使用寿命,一般砖混结构的住宅拆除的原材料无法再利用,而且会产生大量垃圾污染环境。钢结构住宅的钢材可以100%回收,实现循环利用,建造和拆除时对环境污染较少,符合住宅产业化和可持续发展的要求。5、合理利用空间:(1)能合理布置功能区间利用钢材强度高的特点,设计可采用大开间布置,使建筑平面能够合理分隔,灵活方便,创造开放式住宅。而传统结构(砖混结构、砼结构)由于材料性质限制了空间布置的自由,如果开间过大,就会造成板厚、梁高、柱大,出现“肥梁胖柱”现象,不但影响美观,而且自重增大,增加造价,购房者在二次装饰时,经常由于自行改变墙体位置,增加隐患。(2)空间利用率高在空间使用率上,钢结构的断面小,与钢筋混凝土结构相比可增加5%-8%有效建筑面积。在建筑风格上,钢结构建筑也更显灵活丰富,户内空间可多方案分割,可以满足不同用户的需求。自重轻、抗震性、有隔温、防水、隔热、隔音的功能任何事物都是一把双刃剑,钢结构住宅也不例外,在带给人们便利的同时也表现出了自身的局限性。钢结构住宅的缺点: ,造价比传统砖混和钢混相对来说要高一些。 ,屋面等材料以及标准化、定型化的内部布局和配套设施,很难适应群众对住房可“任意处理”的****惯。:必须采用镀铝锌钢,才能最大程度的防腐,主体钢结构才能达到50年。 ,轻钢住宅的结构配隔热保温等材料,将普遍采用轻质的新型建筑材料等。从世界范围来看,发达国家钢结构住宅已占市场65%以上,在我国,钢结构住宅不足5%,可喜的是目前钢结构住宅已经成为国家重点推广的项目,受到了社会各阶层的广泛关注,正朝着产业化、系统化等方向发展,并且产业化体系和系统化技术也正逐渐走向成熟。上海作为中国的经济中心,对钢结构住宅建设需求在进一步提高,上海睿玲建筑钢结构工程有限公司总部选择了上海这块腹地。睿玲公司立足上海、服务全国,是集专业设计、制作、安装于一体的钢结构供应商,专业承接各种钢结构住宅、