厂房租赁合同范本.doc

厂房租赁合同范本导读:本文厂房租赁合同范本,仅供参考,如果觉得很不错,欢迎点评和分享。厂房租赁合同范本出租方(甲方): 营业执照号: 地址: 法定代表人: 承租方(乙方): 营业执照号: 地址: 法定代表人: 根据中华人民共和国有关法律、法规及房地产管理的各项规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,供双方共同遵守。第1条物业名称、地址及面积说明甲方同意将位于厂房物业栋至层(以下简称:租赁物)出租给乙方作(厂房及工业办公)用途使用,建筑面积平方米。第2条租期及计算方法 1、租赁物的租赁期限:个月,由______年___月___日起至______年___月___日止。 2、租赁物的租赁期计算方法:以甲方发出《租赁物接收通知书》,发出通知书后5个工作天内双方签订《厂房物业接收书》后当天开始计算。 3、租赁物正式交付使用后开始计算租金,首30日为装修免租期。第三条本合同结算货币为:人民币第四条租金、场地服务费及其他费用 1、租赁物首年月租金元/m2 合计租金:小写元,大写:。租金按月结算,由乙方在每月的第5日前缴付当月租金给甲方。逾期视为拖欠,甲方可按照本合同第十条第1点规定执行。 2、场地服务费每平方米元/月合计:小写:元,大写:。场地服务费按月结算,由乙方在每月的第5日前缴付当月的场地服务费给甲方。逾期视为拖欠,甲方可按照本合同第十条第2点规定执行。 3、从第___年开始,每年租金、场地服务费递增___%。 4、水费、电费及电梯维护费按月结算(收费标准见附件《厂房租赁费用计算表》),由乙方在每月5日前到甲方缴付。逾期视为拖欠,甲方可按照本合同第十条第2点规定执行。 5、为保证双方在租赁期内的利益,在签订合同当天乙方向甲方交纳相当于合约期满前的3个月租金作为履约保证金、3个月场地服务费、第一个月预缴租金及其它费用,合计_________元,此履约保证金不可作偿租金和场地服务费。租赁期满或解除合同之日,乙方缴清一切租金和费用后十个工作天内,甲方将乙方交纳的履约保证金如数退还,履约保证金不计利息。 6、租金、场地服务及其它费用未包含乙方应缴交的各项税金。第五条水费、电费、电信费的缴交办法 1、水、电费:乙方依实际使用量,按本合同有关规定每月向甲方交纳水费和电费。 2、水、电费价格调整:如政府物价部门对水、电费价格作出调整,则甲方有权根据价格调整比例于执行当月对水、电费价格作出相应调整。 3、电信费:乙方电信费,每月根据市电信局发出的电信费清单由乙方向电信局直接缴交。第六条付款乙方应于公历每月5日前将租金和场地服务费及其它费用存入甲方指定的银行帐户内,或每月5日前以支票或现金直接交至甲方财务部。第七条进出租赁物甲方可在合同期满或续租期满前三个月内,预早一天(24小时)预先通知后,可带领新客户进入乙方承租的租赁物内,乙方应给予有关的方便及协助。第八条保险责任在租赁期限内,甲方负责购买租赁物(建筑物)的保险,其它一切均由乙方负责购买保险(租赁物内一切生产资料、生产工具、财物、人员保险等)。为此甲乙双方各自负购买保险及受保险的权利和责任。如因甲乙其中一方未购买上述保险,未购买保险一方不得向另一方追偿。乙方应提供上述保险证明给甲方,如因乙方原因造成租赁物及其以外的损失,乙方负连带责任。第九条甲方的责任在租赁期内,甲方承担下列责任: 1、依合同将租赁物及