下半年山西房地产经纪人：征收集体土地补偿的范围和标准测验试卷.doc

下半年山西房地产经纪人:征收集体土地补偿的范围和标准测验试卷————————————————————————————————作者:————————————————————————————————日期: 2015年下半年山西省房地产经纪人:征收集体土地补偿的范围和标准考试试卷本卷共分为2大题50小题,作答时间为180分钟,总分100分,60分及格。一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意)1、房地产估价机构信用档案的主要内容不包括。A:机构基本情况B:估价项目汇总C:估价项目基本情况D:科研能力表现E:权利型房地产投资信托2、房地产价格与一般物品的价格,既有共同之处,又有不同的地方,其共同之处不包括。A:都是受区位的影响很大B:都有波动,受供求因素的影响C:都是价格,用货币来表示D:都是按质论价:优质高价,劣质低价E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信3、房地产经纪人在询问客户需求时,适宜采用的提问方式是。A:封闭式B:开放式C:诱导式D:自由式E:工厂的生产设备4、瓷砖地面给人以硬、脆的感觉,保温性能较差,不适合用于。A:浴室B:厨房C:卫生间D:卧室E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信5、下列客户中,对自己的选择较自信,朋友的影响较为关键的客户属于。A:小户型客户B:申大户型客户C:投资客户D:大户型及别墅客户E:工厂的生产设备6、房源的决定了房源的使用价值,也在一定程度上决定了该物业的市场价格。A:物理属性B:心理属性C:法律属性D:社会属性E:工厂的生产设备7、房地产产品市场分析定位法的流程中,竞争描述阶段的工作是。A:研究外部市场环境和竞争市场环境B:归纳整理数据,提炼定位要点C:对每种可能竞争方向进行分析和描述D:运用逻辑方法和限定条件对可能方向进行选择E:工厂的生产设备8、通风系统按照,分为自然通风和机械通风。A:动力B:特征C:作用范围D:方式E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信9、建筑施工图中,用来表式建筑物位置的是。A:总平面图B:平面图C:立面图D:详图E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信10、关于房地产经纪人在名片礼仪方面的注意事项不正确的是。A:忌过早递名片B:忌将过脏、过时或有缺点的名片给人C:应先于上司向客户递名片D:应双手接过对方的名片E:工厂的生产设备11、下列选项中,属于一类工业用地的是用地。A:电子工业B:医药制造工业C:食品工业D:建材工业E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信12、选聘和解聘物业服务企业应当经由专有部分占建筑物总面积二分之_以上的业主且占总人数以上的业主同意。A:二分之一B:三分之一C:三分之二D:四分之三E:权利型房地产投资信托13、针对不同的项目,通过选择毛坯、简装、精装示范,工程材料展示等不同的形式,不同程度地层现写字楼的产权单位优势、公共空间特点、实际空间感及景观资源等,:系统接待流程B:样板层层示C:现场物料准备D:看楼动线包装E:工厂的生产设备14、内墙面层需要防水的房间是。A:起居室B:书房C:厨房D:卧室E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信15、房地产经纪人在新建商品房市场营销活动中不参加的工作是。A:考察与监督计划的执行B:项目筹划与地块研究C:产品设计与规划D:项目策划与销售E:工厂的生产设备16、