店面租赁合同协议书.doc

店面租赁合同协议书店面租赁合同协议书1 出租方:(以下简称甲方); 承租方:(以下简称乙方)。为调剂房屋使用的余缺,甲方愿将自己的房屋出租给乙方,经双方协商,特订立本合同,以便共同遵守。一、甲方将座落在店面一间租给乙方经营,租期为年,从年月日起至年月日止。二、乙方每三个月向甲方一次性缴纳租金人民币元(即每月租金元)。以后每三个月应提前在前期第三个月一日缴纳租金元。三、乙方应依约交付租金,如迟延交租,甲方有权可提前终止合同。四、出租的店面的房产税由甲方负责,其他每月各种税费、管理费、保安费、卫生费、水电费等均由乙方负责。五、双方任何一方因故需解除合同,应提前一个月书面通知对方。六、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如需装修,须事先征得甲方同意,费用由乙方自己负责。七、租赁期间,乙方应守法经营,注意防火安全,如违反应承担法律责任。八、租赁期间,乙方不得私自转租,如欲将店面转让给第三方使用,必须征得甲方的同意。九、租赁期间或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件,搬迁后五日内店里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。十、双方任何一方如有违约,应承担违约责任。十一、合同期满,如甲方的店面需继续出租或出卖,乙方享有优先权。十二、本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。十三、本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请当地人民法院裁决。甲方(公章):_________乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________ _________年____月____日_________年____月____日店面租赁合同协议书2 出租方(甲方):_____________ 承租方(乙方):_____________ 根据《中华人民共和国合同法》有关规定,经甲乙双方协商,一致同意如下租赁协议: 一、租赁期限及付款方式: 1甲方现自愿将__县/市__号,使用权租给乙方,面积共平方米,租期从__2012_年_3_月_1_日起至__2017年_3月1日止,租期__5___年。 2双方议定每月租金整,在签本协议时乙方应予元整押金。二、双方应尽的义务与所得的权利: 1租赁期间,乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括:税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失,由乙方自己承担。 2租赁期间,商铺需要办理证照、商铺年检等费用由甲方负责。 3租赁期间,商铺经营权属于乙方所有,甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为,否则造成的经济损失由甲方负责。 4租赁期间,乙方不得私自将商铺转租,若要转租必须先与甲方商量妥当,方能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况,以免引起第三承租方与甲方的纠纷。三、其他事项: 1甲方将商铺租给乙方经营,商铺内所有所有设施(包括:灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等,乙方应妥善保管,若有遗失或损坏,乙方应予补办或赔偿。 2乙方应做好安全防火工作,若由乙方引起灾害,其责任全部由乙方承担赔偿。 3租赁期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。 4同等条件下,乙方拥有下一年的优先租赁权。四、本协议一式二份,甲、乙方各持一份,作为依据,本协议在乙方付款双方签字后即