反担保法律实务.ppt

反担保法律实务一、反担保的意义宏观(社会经济发展):为促进资金融通和商品流通,保障债权的实现,发展社会主义市场经济。------------引自《担保法》第1条(立法目的)微观(担保公司利益):制约借款人(被担保人),促使其积极履行借款合同义务,此外,在担保公司发生代偿的情形下,保障担保公司追偿权的实现。二、反担保的法律依据《物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利,但法律另有规定的除外。第一百七十一条债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。《担保法》第二条在借贷(融资性担保)、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中,债权人需要以担保方式保障其债权实现的,可以依照本法规定设定担保。 本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。第四条第三人为债务人向债权人提供担保时,可以要求债务人提供反担保。 反担保适用本法担保的规定。《担保法解释》第二条反担保人可以是债务人,也可以是债务人之外的其他人。  反担保方式可以是债务人提供的抵押或者质押,也可以是其他人提供的保证、抵押或者质押。委托担保合同反担保股东会决议董事会决议须授权保证金质押合同保证反担保合同个人须配偶签字单位股东会决议质押反担保合同相同资产处置授权委托书资产拍卖委托合同动产质押反担保股权质押反担保《出资证明书》法人股质押须决议应收账款质押反担保应收账款登记协议书》抵押反担保合同相同反担保物处置授权委托书反担保物拍卖委托合同车辆抵押反担保房产抵押反担保设备存货抵押抵押物清单反担保物处置授权委托书反担保物拍卖委托合同贷款担保风险提示书反担保操作规则一般性规则面签、捺手印、盖骑缝章、亲自办理登记(包括交件和取件)原因:(标明:“以下无正文”、空白项划掉)4.《物权法》第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。具体规则委托担保合同单位须作出股东会决议或董事会决议公司法第二十二条第二款规定:股东会或者股东大会、董事会的会议召集程序、表决方式违反法律、行政法规或者公司章程,或者决议内容违反公司章程的,股东可以自决议作出之日起六十日内,请求人民法院撤销。、王某、李某、张某共同出资设立由4人任股东的上海国电实业有限公司,注册资本1000万元,陈某系公司法定代表人。2006年11月22日,李某向陈某发出提议于12月19日召开股东会临时会议的函,由陈某本人于11月24日签收。2006年12月3日,李某以未收到陈某的签收回执,再行向陈某发函,通知陈某于12月19日参加公司临时股东会,该函件由陈某之妻、在公司任职的叶女士于当月5日签收。同年12月19日,王某、李某、张某召开股东会,在陈某缺席的情形下,通过决议,决定免去陈某执行董事和法定代表人职务,推选王某担任公司法定代表人,修改公司章程、注册资本及各股东的出资比例。陈某以会议通知未依法提前15日通知股东为由,将被告上海国电实业有限公司,第三人支某、王某、胡某告上法庭,请求法院撤销2006年12月19日股东会决议。法院判决:股东会召集程序瑕疵不必然导致股东会无效,驳回原告陈某的诉讼请求。案例2,广宇公司是由一个法人股东杭州经建房地产开发有限公司(简称杭州公司)及两个自然人股东邢玉、姜文共同投资成立。公司注册资本为1000万元,其中,杭州公司出资500万元,邢玉出资300万元,姜文出资200万元。股东制订并签署了公司章程,其中第26条规定:召开股东会议,应当于会议召开15日前以书面形式通知全体股东。2002年到2004年,姜文的儿媳刘建敏担任广宇公司经理,后又任广宇物业公司董事长。2005年1月28日,广宇公司委托律师金某向公证处申请对其邮寄送达的《召开股东会议通知》的内容过程进行保全证据。公证员陈某与律师金某等人于当日到邮政局以挂号信的方式按照姜文在章程附件和公司股东(发起人)名录中登记的地址向其寄送召开股东会议的通知。两天后,邮政局以“无此人”为由将该挂号信退回。退回的信件由公证员陈某签收。