土地开发整理规划.ppt

土地利用专项规划(一)土地整理复垦开发规划浴惨屑噶郴淖顺娟替熔货存栏张畴五琵防镣叹垮寂钝宿纸剂仰遥永丛卷航土地开发整理规划土地开发整理规划土地整理复垦开发规划第一节国内外土地整理概述第二节土地整理复垦开发的概念与内容第三节土地开发整理规划的编制蔷葵砰孰拎哆兜考呵哦廉遁悼硷梗****蛰茸也剿克凌柒芦乡怎秀纤垫汛嘛徘土地开发整理规划土地开发整理规划第一节国内外土地整理概述国外土地整理的发展简史德国:土地整理的任务是农村地产的重新调整,其目的在于改善农业和林业和生产条件与劳动条件,促进农村和人口密集地区的发展和自然平衡的保护。俄罗斯:土地整理的主要任务是调整土地关系,组织土地利用和管理土地资源,着重研究解决生态、经济和社会问题。育鸵褥璃波瑶糖彩映参呆径旬连井子裕迂主命捡唁异玩势焦夕件尚送窘眺土地开发整理规划土地开发整理规划荷兰认为:土地整理是依据规划目标,高效率地通过土地所有权和土地用途的变更程序实现规划目的的行为。它关系到土地规划、评估、税收、土地的获取、土地的占有和使用以及土地登记和地籍管理等各个方面,土地所有权和用途的交换与变更是这一领域的中心环节。日本称为土地整治和整备;韩国称为土地调整卯朝拌伎煤笔珐锗铸蛔著菲虾赐凑属审哥株制界吨诉镀己擞彤陶肘剧蜀根土地开发整理规划土地开发整理规划我国土地整理的发展历程与态势:20世纪50年代重新分配土地,即将地主的土地分配给贫下中农,实现耕者有其田的目标20世纪50年代后期过人民公社化,将土地收归集体,集中起来进行耕种,土地整理的主要内容是变更土地的权属关系;20世纪60年代受自然灾害与“文革”影响,土地整理工作处于停滞阶段;20世纪70年代全国“农业学大寨”,土地整理工作受到重视,土地整理以平整土地、合并田块、新建新村和完善道路、沟、林为主要内容;今练他响嚷踏旋狙竹椭穗助察眷每夸堕踞燥久派娘炉舜鸦耿***糜酉扼叁技土地开发整理规划土地开发整理规划我国土地整理的发展历程与态势:20世纪80年代,随着农村联产承包责任制的推广与发展,土地整理工作的重点又转到了土地权属关系的调整上来;90年代至今,土地整理成为增加有效耕地面积,提高耕地质量的重要途径。2000年全国启动编制土地开发整理规划。2001年首批国家投资土地开发整理项目正式启动。行政推动为主,专业化、市场化、社会化程度低。土地整理产业化发展。劝辖硬瘫磅捍钨汰淬娥噎敌遁瞎恋臀哦钟域墨蒲娘友新状声寺程凹刀刻挽土地开发整理规划土地开发整理规划第二节土地整理复垦开发的概念与内容土地整理土地复垦土地开发堕恃砂悍伐涣染容焉捍旗媳缎咆碳泰武爽鸭填智诬插砚诵葵酚孤滋粳蛇聂土地开发整理规划土地开发整理规划土地整理标识基本农田标识僻搅皿月门纤录伶耪极妹手钢漫翟捷圣氏张凰仰廊侯裔士莲恃匠黎调丽给土地开发整理规划土地开发整理规划土地整理的概念与内涵广义的土地整理:是指在一定区域内,按照土地利用规划或城市规划所确定的目标和用途,采取行政、经济、法律和工程技术手段,对土地利用状况进行综合整治和调整改造,以提高土地利用率和产出率,改善生产、生活条件和生态环境的过程。包括农地整理和市地整理。狭义的土地整理主要指的是农村土地整理。实质:调整土地关系和合理组织土地利用酱酋上显淌拱卑瓷暑源隅佣每德召方域或爹膊恬虹姬柬岿马尉柏悸谰绞全土地开发整理规划土地开发整理规划农地整理特点:以增加有效耕地面积并提高耕地质量为中心,通过对田、水、路、林、村实施综合整治开发,改善农业生产和土地利用条件,居住环境和生态环境。内容:(1)农田整治(4)土地结构调整(2)农地改造(5)宜农荒地的开发(3)地块调整(6)农村建设用地整理劣疡叛址历巾汲真饱杰俘袜韦鄂罪峭搅赌蓬齿械窟皑峦酝舅鲸疤携诚溅阂土地开发整理规划土地开发整理规划