房地产营销策划的基本知识资料.ppt

营销策划的基本知识策划营销策划地产营销策划*李光整理制作*策划的基本含义策划,即筹划或谋划,它是为实现特定的目标,提出新颖的思路对策,并制定出具体实施的行动方案。策划是一项立足理论,面向未来的活动。它根据现实的各种情况与信息,判断事物变化的趋势,围绕某一活动的特定目标这个中心,来全面构思设计,选择合理可行的行动方式,从而形成正确的决策和高效的工作。*李光整理制作*策划人的知识水平和业务素养人的策划能力实际上是诸多要素综合作用的结果。它既不是天赋的,也不是一朝一夕可以形成的,而是一个人经过长时间艰苦的自我学****自我磨练、自我改造、自我提高而获得的一种综合能力。因此,作为一个合格的策划人员,要有意识地构造自己的知识结构,养成良好的思维****惯,掌握娴熟的韬略技巧,培养严谨的工作作风,创造性地进行思维,广泛地参与丰富多彩的社会实践,这样才可能做到真正的通才式的策划人才。*李光整理制作*策划人的知识水平和业务素养专业知识层面策划学的基础理论和实物知识;与企业经营密切相关的企业管理理论;与企业策划有关的社会科学知识包括策划学,管理学、行为科学、市场营销学,以及广告策划知识等。与企业策划有关的社会科学知识,包括社会学、心理学、社会心理学等。*李光整理制作*策划人的知识水平和业务素养受教育程度策划经理人应该是经过专业培训的人员,而不是随便谁都可以胜任的。策划经理人的受教育程度应该在大专以上,甚至更高。因为策划是一个综合性很强的事业,它对多学科的知识要求很高,所以,不经过正规的培训很难使策划活动有序、策划结果有效。*李光整理制作*策划人的知识水平和业务素养法律政策知识以效益为目标,以法律为准绳。这是策划经理人应该牢牢把握的行为准则。策划经理人,应该对相关的法律、政策有足够的理解,包括广告法、反不正当竞争法、经济法以及国家制定的各种相关的法规、政策等。这样才可能避免出现因对法律的无知而造成的对他人无意的伤害或不正当竞争的发生。*李光整理制作*策划人的知识水平和业务素养企业经营管理基本知识策划经理人不仅要具备企业经营的诊断能力,还要具备市场变化的预测能力,能够在适当时机把企业合理有效地推到市场竞争的有利地位上。*李光整理制作*策划人的知识水平和业务素养现代理财金融知识策划经理人应该具备相当的金融、财会、经营等方面的专业知识,并且能够具备资本经营能力、国际金融和贸易的判断能力等。策划经理人不仅应具备相应的专业知识,而且还应具备相应的操作技巧,才能够确保企业的财富创造能力得以充分 发挥。*李光整理制作*策划人的知识水平和业务素养计算机网络知识一个策划人员除了对IT在理论上的认识有足够的提升之外,还应当学会运用。网络的出现使信息的传播与共享带来了前所未有的变革,一个策划人员应当学会运用这一宝贵资源,从而为策划活动的成功提供更为有力的保证。*李光整理制作*策划人的知识水平和业务素养现代传媒知识策划经理人应该对传播学、新闻学、广告学等知识有所掌握,这也是策划的一个重要环节。除了有以上思想道德和知识储备等方面的基本素质要求外,要成为一位合格的策划人才,还要具备以下一些从事策划工作所必需的素质: