渠阳镇土地利用总体规划.doc

渠阳镇土地利用总体规划(—年)(年修订版)渠阳镇人民政府二〇一七年十二月目录前言 第一章规划背景 第一节 镇域简况 第二节 土地利用现状 第二章土地利用目标 第三章土地利用结构调整 第一节农用地结构调整 第二节建设用地结构调整 第三节其他土地结构调整 第四章 耕地和基本农田保护 第一节耕地保护 第二节基本农田建设 第三节土地开发整理复垦 第五章土地用途分区与管制规则 第六章建设用地空间布局和管制 第七章土地生态建设和环境保护 第八章规划实施保障措施 第九章附则 附表 附表渠阳镇年土地利用结构调整表 附表渠阳镇土地用途分区情况表 附表渠阳镇建设用地管制区情况表 附表渠阳镇年重点建设项目表 前言《渠阳镇土地利用总体规划(年)》(以下简称“现行规划”)经湖南省人民政府批准实施以来,在保护耕地和基本农田、控制城乡建设用地无序扩张,增强依法用地意识等方面发挥了积极作用,并取得了一定成效。但是,随着国家、省宏观背景、县域内部发展条件和形势的变化,为适应镇域社会经济发展的需要,结合本镇土地资源状况、经济社会发展与生态环境建设需要,编制《渠阳镇土地利用总体规划(年)》(年修订版)(以下简称《规划》)。《规划》是引导本镇域范围内各项土地利用活动的规范性文件,是落实土地用途管制的重要依据,是实行最严格的土地管理制度的一项基本手段。《规划》以年为基期年,年为规划修改年,年为目标年。规划范围为渠阳镇行政辖区内的所有土地,土地总面积公顷。第一章规划背景第一节 镇域简况渠阳镇是靖州苗族侗族自治县县府驻地,是全县的政治、经济、文化中心。年靖州县最新行政区划将铺口乡和横江桥乡合并到渠阳镇,合并后的渠阳镇东临寨牙乡,西与三锹乡接壤,南连新厂镇,北与太阳坪乡、坳上镇毗邻。镇域内有枝柳铁路横跨南北,和、交汇于县城,靖黎高速、包茂高速、、、、、、穿境而过,江东有个水运码头,汽车站和火车站位于辖区内,交通极为便捷。渠阳镇定位发展以医药、食品、电子信息、商贸物流四大主导产业为主的产城融合型镇。渠阳镇主要矿产资源有金、锰、煤。工业以木材加工、建材、化工为主;茯苓加工产品居全国之首,盛产稻M、血橙、木材,是湘黔桂边境最大的木材集散地。境内旅游资源丰富,有飞山不老泉周公井、飞山、梓潼宫、文峰塔景区、五龙潭生态保护区等名胜古迹。年,铺口乡、横江桥乡、渠阳镇成建制合并设立渠阳镇。新设立的渠阳镇辖个建制村、个社区,镇人民政府驻地不变。第二节 土地利用现状年渠阳镇土地总面积公顷。其中农用地面积为公顷,占土地总面积的;建设用地总规模公顷,占土地总面积的;其他土地面积公顷,占土地总面积的。表年土地利用规模与结构表单位:公顷、地类面积比重土地总面积农用地耕地园地林地牧草地其他农用地合计建设用地城乡建设用地城镇用地农村居民点用地采矿用地其他独立建设用地小计交通水利用地其他建设用地合计其他土地水域自然保留地合计注:数据统计来源于靖州县年土地利用变更数据库,并按照国土资源部办公厅《关于印发市县乡级土地利用总体规划规划基数转换与各类用地布局指导意见(试行)通知》(国土资厅发〔〕号)的要求进行数据转换。第二章土地利用目标一、耕地与基本农田保护目标到年,全镇耕地保有量不低于公顷。规划期内,基本农田保护面积不低于公顷。规划期内,新增建设用地占用耕地规模控制在公顷,通过土地整治补充耕地公顷。二、建设用地规模控制目标到年,全镇建设用地总规模控制在公顷以内,城乡建设用地规模控制在公顷以内,城镇工矿用地规模控制在公顷以内。新增建设用地规模控制在公顷以内,新增建设占用农用地规模控制在公顷以内,新增建设占用耕地规模控制在公顷以内。表渠阳镇土地利用目标单位:公顷指标名称面积指标属性总量指标耕地保有量约束性基本农田保护面积约束性建设用地总规模预期性城乡建设用地规模约束性城镇工矿用地规模预期性增量指标新增建设用地规模预期性新增建设占用农用地规模预期性新增建设占用耕地规模约束性土地整治补充耕地规模约束性效率指标人均城镇工矿用地规模约束性第三章土地利用结构调整第一节农用地结构调整规划到年末,全镇农用地面积为公顷,较年减少公顷;农用地占土地总面积的比重由年的调整为年的。一、耕地规划到年末,全镇耕地面积为公顷,较年减少公顷;耕地占土地总面积的比重由年的调整为年的。二、园地规划到年末,全镇园地面积为公顷,较年减少公顷;园地占土地总面积的比重由年的调整为年的。三、林地规划到年末,全镇林地面积为公顷,较年减少公顷;林地占土地总面积的比重由年的调整为年的。四、其他农用地规划到年末,全镇其他农用地面积为公顷,较年增加公顷;其他农用地占土地总面积的比重由年的调整为年的。第二节建设用地结构调整规划到年末,全镇建设用地面积为公顷,较年增加公顷;建设用地占土地总面积的比重由年的调整为年的。一、城乡建设用地规划到年末,全镇城乡建设用地面积为