陕西乾县民房承包合同.doc

民房建筑合同    工程名称:民房工程    甲方(发包):  乙方(承包):    签订时间:2011年3月(本合同所用日期全部以阳历为准)    签订地点:陕西省乾县北昌杨家村    经甲方在王村镇范围详细了解,乙方从事农村民房建筑施工承包已有多年经验,从人员管理、配备、安全、工程质量、设备设施、民房建筑技术、施工资历都比较丰富,根据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同》及有关规定,为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济、安全、质量责任,经双方协商同意签订本合同。本合同自签订之日起,即生效。  第一条  工程项目    一、工程名称:民房工程    二、工程地点:北昌杨家村南坡上宅基地三、工程项目批准单位:村委会    四、承包范围和内容:(详见工程项目一览表);工程建筑面积______(平方米);每平方按140∕m2计算:共计万元,附属工程:两个土炕、一个土灶、灶房内饰贴瓷、大门内外顶饰贴瓷、花园(粉刷)五、工程总造价:10(万元)。 第二条  施工准备    一、甲方:    。(水、电、路)原材料到位。。包括地质及水准控制点等)。    二、乙方:    、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作;    ;    、增减材料或原房屋设计建筑意图等,须征求乙方书面同意,否则一切责任由乙方承担。4、结合本工程,应向甲方提供详细的原材料清单,以供甲方备料所用。  第三条  工程期限    一、经甲方与乙方商定工程总工期为30天(日历天),自____年____月____日开工至____年____月____日竣工验收。二、乙方应于本合同签订后?个月内开工,但如有下列情形之一时不在此限,乙方不负迟延完工之责。    三、如遇下列情况,工期相应顺延:    ,不能提供施工场地、水、电、未能接通。、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度。    ,致使原施工方案改变而影响进度;    、停水连续停水、停电5天以上影响正常施工;    ;第1页    。(如地震、泥石流、龙卷风、洪涝灾害等)  第四条  工程质量    一、本工程质量经双方协商要求达到:1、3年内房屋基础地基不得下沉5cm以上,或变形、开裂4cm以上;所有砌砖工程必须砂浆饱满,砌砖工程不得变形、开裂;2、主体混凝土结构物5年内不得出现下沉或开裂1cm以上,承重墙及承重梁力学计算合理;3、房屋顶部、前后两侧排水畅通,屋顶防水处理3年内不得渗水,外饰瓷砖施工质量不得出现空饷,一年内不得出现非人为掉落;4、门、窗尺寸精确,布置合理;5、所建房屋、院墙、大门、力求内外观整洁、美观。6、房屋下基础底圈梁、门窗过梁、楼板承重梁、,。7、砌砖工程排砖时必须把立缝排均,砌完一步架高度,每隔两皮砖在丁砖立愣处用拖线板吊直弹线,防止砌砖一层松一层紧,砌筑时刮头灰刮尽,保持墙面整洁,