南方某别墅绿化养护专项方案..doc

曦城别墅景观绿化养护专项方案深圳市世房环境建设(集团有限公司招商局物业环境工程服务中心2014年5月12日曦城别墅区绿化养护专项方案目录1、树木、植物现状调查分析2、目前管养存在问题和急需处理方法3、提高曦城绿化品质的管养工作思路4、可持续发展的方式保持和提高曦城的绿化品质5、加强与客户沟通开展增值服务提高客户满意度一、树木、植物品种现状调查分析根据我司技术人员的多次实地考察,总结记录小区苗木品种主要如下:乔木:香樟、凤凰木、秋枫、桃花心木、黄槐、大叶紫薇、高山榕、水石榕、琴叶榕、柳叶榕、小叶榕、美丽异木棉、风铃木、火焰木、串钱柳、白兰、人面子、、旅人蕉、大王椰子、狐尾椰、假槟榔、银海枣、蒲葵、散尾葵等。灌木:小叶紫薇、桂花、大叶伞、石榴、大红花、勒杜鹃、山茶、洋金凤、非洲茉莉、米仔兰、棕竹、马尾铁、露兜树等。地被:鸭脚木、海芋、巴西野牡丹、春羽、美人蕉、天堂鸟蕉、毛杜鹃、孔雀竹芋、冷水花、黄金榕、黄金叶、大花月季、红背桂、龙船花、台湾草等。二、目前养护存在问题及急需先解决处理的办法主要存在以下几方面问题,需要管理处配合解决或现在的绿化管养单位进行处理:1、园区内装修施工的住户多,住户装修对房子周边绿化带破坏严重,需管理处配合,通知业主补种。2、小区内有绿化带黄土裸露的情况,需管养单位进行补种、覆绿。3、小区内有死树、枯枝需管养单位进行清理。用来支撑树木的竹子、撑木很多已腐烂,有的甚至悬空,存在极大的安全隐患,需管养单位及时清理。4、小区内很多苗木没有修剪,现管养单位在离场前需进行一次大修剪。5、小区树木存在病虫害,如樟树病虫害造成脱皮、凤凰木长虫等,管养单位需打药防治。6、孖松山及其他位置还有较多的枯枝、落叶等绿化垃圾,需现管养单位进行清理外运。三、提高曦城绿化品质的管养工作思路依据曦城别墅区苗木品种、绿化景观现状,结合小区内现状绿化存在的问题,本着提升小区绿化景观、绿化养护水平,有针对性的制订以下专项养护方案:1、行道树(大树养护:曦城内的行道树主要存在生长过高,树形不够美观,没有进行合理修剪、影响业主家通风采光,树势较差、叶色明显发黄,存在病虫害,对枯枝、废旧的支撑没有及时处理等问题我们将在对以上问题分析的基础上,对不同树木在不同问题、不同时间采取不同的养管措施,分四季有针对性地安排我们的日常工作,力图使我们的工作能让曦城中的大树景观效果发挥到极致。小区内种植的行道树规格普遍较大,种植最多的是香樟和凤凰木,对大树养护我们的质量标准是:树体枝繁叶茂,生长健壮,无病虫害;适时地对树木进行修剪,树形丰满、美观,控制树势,无枯枝烂叶现象;高大乔木不与架空线发生干扰,,无阻挡车辆、碰伤人头、防碍司机视线,无影响业主家通风采光现象;经常保持树木周围地面土壤疏松、通气、树基部无堆积污染物现象。春:1、进行浇溉与施肥,为树木萌发生长创造适宜的水肥条件;2、对大树进行抹芽、除檗;3、根部培土成馒头型,并立支柱;4、做好春季病虫害防治工作,三月份即开始进行全面预防喷药;5、做好雨季防涝的工作准备。夏:1、提高浇水频率,雨水过多时加强排水防涝;2、严防病虫害,特别是樟树、凤凰木的病虫害防治;3、进行生长期修剪,宜尽量从轻,主要控制竞争枝、内膛枝、直立枝、徒长枝的发生和长势,以集中营养供骨干枝旺盛生长之需,根据现场情况,对影响业主家通风、采光的树枝进行