上海注册公司代理商标权、专利权、土地使用权等无形资产评估流程..doc

上海注册公司代理商标权、专利权、土地使用权等无形资产评估流程上海注册公司代理商标权、专利权、土地使用权等无形资产评估流程:无形资产评估(商标权、专利权、非专利技术、商誉、著作权、土地使用权、其他)无形资产的评估:当发生无形资产进行拍卖、转让、出售、对外投资等情形时,需要对相关无形资产的市场价值进行评价估算,作为上述经济行为的价值参考。专有技术及专利所需资料:1、经济行为批文;2、委托方与资产占有方营业执照副本、验资报告、章程等复印件3、委托方与资产占有方承诺函4、与评估经济行为有关的合同、协议复印件5、资产评估业务约定书6、评估清查申报明细表7、评估基准日前三至五年的资产负债表、损益表、总账、明细账、会计凭证8、专利、商标证书复印件;法律保护状况9、购入专利、商标的合同、协议、发票复印件10、专利、商标、申报材料、缴纳年费发票复印件11、专利技术、专有技术研制报告,技术目的的可行性分析研究报告,国家有关部门技术检测、鉴定材料12、专利、专有技术项目开发成本费用方面的资料、使用实施资料、历史收益情况13、技术项目获奖证书复印件14、技术产品的经济分析及市场预测15、技术产品的行业及市场状况及主要竞争对手16、技术产品的主要生产设备情况商誉评估所需资料1、经济行为批文2、委托方与资产占有方营业执照副本、验资报告、章程等复印件3、委托方与资产占有方承诺函4、与评估经济行为有关的合同、协议复印件5、资产评估业务约定书6、评估清查申报明细表7、评估基准日前三至五年的资产负债表、损益表8、总账、明细账、会计凭证9、企业市场占有率,行业平均收益水平、发展趋势(未来五至十年的财务预测)10、产品和技术的更新、替代以及竞争者的情况11、其他与整体评估相同的资料著作权评估所需资料1、经济行为批文2、委托方与资产占有方营业执照副本、验资报告、章程等复印件3、委托方与资产占有方承诺函4、与评估经济行为有关的合同、协议复印件5、资产评估业务约定书6、、软件产品登记证书、软件技术性能及功能评测报告(中国软件评测中心)或有关软件技术鉴定书、、、项目建议书:1)投资规模、资金来源与资金运用、投资回收方式及回收期;2)软件产品规模及预期经济效益;3)人员结构:类别、数量、水平;4)资源情况:技术资源及客户资源;5)产品技术经济寿命周期和市场占有率、风险等情况;6)社会对该计算机软件的认同及评价;、性能与售价比较,主要竟争对手名单;;;土地使用权评估所需资料1、经济行为批文;2、委托方与资产占有方营业执照副本、验资报告、章程等复印件3、委托方与资产占有方承诺函4、与评估经济行为有关的合同、协议复印件5、资产评估业务约定书6、评估清查申报明细表7、土地权属资料(1).国有土地使用证;(2).国有土地使用权出让(转让)合同;(3).政府有关部门关于土地使用问题的批文;(4).征用土地费用的支付凭证;8、土地规划资料(1).用地红线图;(2).总平面布置图;(3).宗地位置图;(4).土地规划指标及规划部门的批文;9、城区资料(1).城区概况资料(县市志