施工总承包对分包的管理.docx

烟台万泰建筑工程有限公司对专业承包及劳务分包单位的管 理 办 法为了满足建设单位工程质量、安全文明的要求,确保顺利完成施工工程的施工任务,针对本工程分包特点和固有的特性,总包根据《建筑法》、《合同法》、 《劳动法》、《消防法》、《安全生产法》、《建筑安全生产管理条例》、《十堰市建设工程施工安全管理条例》等现行的建筑法律、法规特制定如下管理办法。一、 总承包对分包队伍管理机构设置的要求各专业分包单位的管理机构设置总承包不做统一要求,但必须配齐与总承包管理相对应的工程技术人员,要求担任分包项目经理、分包技术人员、分包资料员、分包安全员、分包质量监督员的人员为全天专职人员,每月在工地上班时间不得少于25天,并且不得在该工程以外的项目或地方兼职,如有上述情形发生,总承包将采取必要的措施确保分包工程正常进行(包括警告、要求撤换、直至清退出场)。二、 、 分包单位必须具备十堰市办理的本工程施工单项注册或十堰市的施工注册执照,在进场前将复印件加盖单位印章,上报总承包、监理审查备案。、分包单位必须在十堰市有关部门办理安全施工认可证书,在进场前将复印件上报总承包、监理审查备案。、各专业分包单位进场后 7 天内需向总承包交付双方约定的管理费和安全文明保证金 2 万元;待工程竣工结束移交业主后无“安全文明施工”的事件及事故,总包无利息的将如数退还。、 分包单位必须为进场的管理人员、施工人员购买人身保险以防意外伤害发生后带来不必要的纠纷。、 分包常驻工地的管理人员,如项目经理、总工程师、施工员、质量检查员、安全员、材料员、维修电工等,必须持证上岗。项目经理、总工程师必须具有工程师资格证书。分包单位进场前应向总承包上交管理人员岗位、资格证书。如果证件不全,总承包将拒绝其进场。、 进场的劳务人员必须持有身份证及在十堰市办理的有效期内的暂住证、务工证、特殊工种上岗证。其中特殊工种包括:电工、电气焊工、维修电工、架子工、起重工等。分包单位进场,必须将其劳务人员的花名册及上述证件复印件上报总承包、监理。劳务人员必须经常携带上述证件,以备随时检查,被查者如证件不全,将被清出施工现场。、 各专业分包单位进场后三天内需向总承包提交下列资料:)企业各类资质证书及营业执照; 进杭许可或者备案、三类人员安全生产考核合格证 、特种作业人员操作证、施工组织设计、各项专项方案及应急预案 ……)业主签发的中标通知书及投标文件(包括承诺书)一套;)管理人员名单及分工;)岗位职责及管理制度;)施工工人名单及劳务注册手续,暂住证明等。)分包合同、安全等协议书的签订。、各分包单位进场时间即作为总分包管理协议中的合同工期开始时间,如与监理签发的开工令时间不相符均已本条之规定执行。上述各项资料由总承包相应专业工程师负责收集、整理、收集齐全后装订成册,送资料室归档。三、、质量目标按国家规范,现行质量标准;实施并验收所有分包工程一次性通过政府验收。全部工程符合国家、行业地方的现行规范及标准。若这些与规范有差异,按照最新版本,最新水准,最严格要求执行。、分包进入施工现场三日内报人员组织机构图,必须设立专门质量监督人员,遵守总包的各项管理制度,施工之前必须向甲方、监理及总包报工程施工方案。、工程施工过程中,必须坚持样板领路制度,施工之前必须按要求做好施工工艺样板经甲方、监理及总包验收通过后方可进行施工,违者要求分包单位交纳 1000 元违约金。、分包单位保证工程质量达到合同标准,因分包单位承包范围内的工程质量未达到合同标准,总包有权要求分包单位缴纳违约金。、当月分包施工的分部、分项工程一次验收合格率低于 80%(含80%)总包有权要求分包支付每项 500 元的违约金。分包经甲方、监理及总包验收的分部分项工程,验收两次仍不能通过,总包有权要求分包每项支付 1000 元的违约金。、甲方、监理及总包在当月的质检中发现乙方同一类质量问题重复出现三次以上(含三次),总包有权要求分包支付每项 1000 元违约金。、分包必须完善的交接检验制度,且签以手续齐全,每个分部分项施工前应有明确的技术质量较低且签以手续齐全,否则总包有权要求分包支付 1000 元的违约金。、工程施工过程中,针对甲方、监理及总包单位提出的质量问题,应在限定的时间内整改完成,并报甲方、监理及总包单位验收,违反规定须缴纳 200 元违约金。、材料进场必须报甲方、监理及总包单位联合验收,并证件齐全。需要做试验的材料,必须按照规定做好试验工作,材料在没有取得合格报告之前,不得用于工程实体施工。、工程施工过程中,必须及时准确的向监理及总包单位报所有