物业公司工程部岗位职责.docx

、公共设施、机电设备的管理、维修、保养工作,。负责较大规模施工的验收工作。。。。>98% 房屋完好率100% % >99% <1% <1 每部电梯故障次数)(>99% <,工程人员在半小时内赶到现场检修处理。,工程主管在十五分钟内赶到现场处理,组织抢险抗灾。主要质量指标的计算方法:% ×= --------------------------------------------% ×= --------------------------------------------% ×= -------------------------100% ×= ------------------------- (月)电梯故障停机时间100% ×= ---------------------------------(月)(月) 100% ×= -------------------------------------,,向公司总经理负责。参与前期物业管理,协助总经理做好物业接管方案的拟定工作。,合理安排人员,提高工作效率。,提高员工工作技能和服务意识。。,督促工程人员按规程进行设备操作和检修。,年度设备检修计划,,延长设备设施的使用寿命。审定各组团工程应急预案,确保发生突发事件时,。,导。监督装修、物业工程施工质量,协调和指导有关工程技术难题。,解决因工程引起的投拆。、设施设备等技术资料的接收工作,、完整性负责。负责监督各组团相关计量器具的检测与定期校验工作。思想品德;、法规;,认真做好各项工作,有较强的事业心,克已奉公;,能与同事和顾客友好相处,热心助人;。;对公司企业文化有深入的了解;熟练掌握部门工作服务标准及业务标准;。;、管理员培训并取得相关资格证书。,协调能力,能妥善处理日常和突发的各种事务;。、经历、培训(至少具备下列条件之一):大专以上学历;,了解设备熟悉设备技术5经历:中级以上职称,,有较强的设备故障判断及排除能力,设备保养经验丰富。培训:经政府主管部门培训合格,持证上岗。,,向部门经理负责。参与前期物业管理,协助部门经理做好物业接管方案的拟定工作。,提高工作效率。,提高员工工作技能和服务意识。。监督工程口各种工作规程,督促工程人员按规程进