西津家园租赁房建设项目.doc

西津家园租赁房建设项目勘察、设计、采购、施工总承包()装配式建筑工程招标文件(招标编号:赣建抚招字[]第号)招标项目:西津家园租赁房建设项目勘察设计采购施工总承包()装配式建筑工程招标人:抚州市广厦安居工程投资建设有限公司(章)法定代表人:左练辉(章)联系人:廖先生联系电话:日期:二零一九年一月目录第一章招标公告 .总则 项目概况 项目的资金来源和落实情况 招标范围、计划工期和质量标准 投标人资格要求 费用承担和设计成果补偿 保密 语言文字 计量单位 踏勘现场 投标预备会 分包 偏离 .招标文件 招标文件的组成 .投标文件 投标文件的组成 投标报价 投标有效期 投标保证金 资格审查资料 备选投标方案 投标文件的编制 .投标 投标文件的密封和标记 投标文件的递交 投标文件的修改与撤回 .开标 开标时间和地点 开标程序 开标异议 .评标 评标委员会 评标原则 评标 .合同授予 定标方式 中标候选人公示 中标通知 履约担保 签订合同 .纪律和监督 对招标人的纪律要求 对投标人的纪律要求 对评标委员会成员的纪律要求 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 投诉 .需要补充的其他内容 第三章评标办法(综合评估法) 第三章:评标方法 .本次评标采用综合评估法。 .评审标准 初步评审标准 分值构成与评分标准 .评标程序 初步评审 详细评审 投标文件的澄清和补正 评标结果 第四章合同条款及格式 第一节通用合同条款 第二节专用合同条款 第三节合同附件格式 第六章发包人提供的资料 第一章招标公告西津家园租赁房建设项目勘察、设计、采购、施工总承包()装配式建筑工程赣建抚招字[],资金来源为自筹资金,项目已具备招标条件,现对西津家园租赁房建设项目勘察设计采购施工总承包()装配式建筑工程进行公开招标。.项目概况与招标范围工程名称:西津家园租赁房建设项目勘察、设计、采购、施工总承包()装配式建筑工程。工程建设地点:项目位于纬六路以南、经三路以东地块,区间路以北。项目总投资:约万元;本工程投资限额为万元。建设规模:项目总用地面积㎡,总建筑面积,容积率不大于,其中住宅建筑面积㎡,地下室建筑面积㎡,共计套;商业建筑面积㎡,社区养老用房㎡,物业管理用房㎡。住宅、养老用房、社区管理用房、物管用房、室外给水排水工程、消防工程、人防工程、供配电工程、装修工程、围墙、小区道路及综合管线工程、智能化、绿化及照明工程等。装配率不低于。本工程工期要求:日历天。质量要求:达到市优及以上标准,争取达到省优标准。标段划分:一个标段。招标范围:①勘察:按招标人提供的有关资料及说明,对该项目建设用地基础地质进行勘察和提交合格且满足施工要求的勘察报告及其后续服务等。②设计:本工程包括方案设计、初步设计、施工图设计、装配式构件深化设计,全部施工图设计(包含但不限于基坑边坡支护、建筑、结构、人防、内外精装饰装修、水电暖通、消防、智能化、室外管网、道路、景观绿化及附属工程等)及施工至竣工阶段全过程设计技术服务。③施工:包含工程施工图上所有项目。④采购:工程相关材料设备的采购、安装、调试和技术指导等;⑤其他:本项目报建工作由招标人承担、中标人配合;施工图图纸审核工作由中标人委托,费用包含在签约合同价中。.投标人资格要求(要求独立投标人或投标人联合体同时具备)、资质要求:(一)投标人或联合体全体成员具有有效的企业法人营业执照。(二)投标人须同时具备建设行政主管部门核发的下列资质:、工程勘察专业类(岩土工程)甲级或以上资质;、建筑行业(建筑工程)设计甲级或以上资质;、建筑工程施工总承包(新标准)贰级或以上资质、同时具备有效的安全生产许可证。、投标人或投标人全资、参股、控股子公司具备装配式构件生产能力;(三)投标人项目管理机构及人员要求:.投标人拟派总负责人须具备工程建设类注册执业资格(包括:注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师)或工程类高级专业技术职称;.勘察负责人的资格要求:具备国家注册土木工程师(岩土)执业资格证;.设计负责人的资格要求:具备一级注册建筑师执业资格;.工程施工负责人(施工项目经理)的资格要求:具备建设行政主管部门核发的一级注册建造师执业资格(专业:建筑工程)且投标时未担任其它在建工程项目负责人,施工负责人一经确定不得更换;并持有建设行政主管部门颁发的有效类安全生产合格证;.工程施工技术负责人的资格要求:具备高级工程师或以上专业技术职称;.投标人(或联合体中的施工单位)施工管理人员要求:八大员(施工员、安全员、质量员、材料员、标准员、机械员、劳务员、资料员)具有有效的岗位证书。.工程总负责人可由工程施工负责人兼任。(四)开标时,投标申请人(联合体投标的,指所有成员)为外埠来赣单位应根据赣建办()号文《关于