某某景区旅游项目合作协议.doc

某某景区旅游项目合作协议.doc:..“景区合作协议书甲方:地址:法定代表人:乙方:地址:法定代表人:为推进XX文化旅游产业的发展,并落实XXI业园区整体搬迁的工作,提升XX中心城区的城市品位,依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,木着平等自愿、合作互利、共同发展的原则,甲、乙双方就)CX景区建设及相关事宜,经充分、友好协商一致,签订本协议。第一条:项目选址及开发范围。项目选址位于XX等,开发总面积约4815亩(含水面),详见《XX景区项目开发范围示意图》,具体范围按市政府审批的规划建设方案为准。附:XX景区项目开发范围示意图第二条:建设目标。通过挖掘海洋及历史文化,融合当地滨海风光和生态资源,以打造国家5A级文化旅游景区为目标,共同将本项目建设成极具旅游吸引力的滨海休闲旅游度假胜地。第三条:建设内容。项目按照"市城市总体规划的要求,融入旅游景区的策划和规划设计,遵循全面规划、综合开发、因地制宜、统筹兼顾的原则进行布置。实施分期开发建设,具体规划调整及分期建设计划按经XX市政府批准的建设方案实施,项目基本建设内容主要包括以下七个方面:1、 休闲游艇项目,包括游艇、游艇码头、星级海上丝路度假酒店丁——体,以游艇观光和游艇运动体验为特色,游客町参观游艇港池内的各式游艇,亦可享受游艇带来的精神上的放松。2、 海上休闲运动区项目,主要包括沙滩阳光沐浴区、冲浪游泳区、海上垂钓区、海上摩托艇***驾驶区、海上捕鱼体验区、娱乐休闲区等。3、 滨海休闲度假村。在设计上充分结合原有岸线、生态防风林、海岛、沙滩、红树林等原生态资源,建设集健身娱乐、住宿餐饮、商务会议于一体的休闲度假村。4、 儿童欢乐谷项目,以全新项目“魔幻城堡”为目标,规划建设梦幻岛、魔法森林、魔幻城堡三大区,在保留传统游乐项目的同吋,创新30多个融合参与性、观赏性、娱乐性、趣味性的游乐项目,打造亚洲首创魔幻游乐空间、国内唯一奇幻天伦兀园。5、 十国古港景点,以古代海上丝路及21世纪海上丝路历史文化、历史风情和现代休闲相结合,建设打造风格各异的十国古港,形成异国建筑风格和异国民俗风情的旅游景点。6、 文化博览馆,以展示古商船、古航道等古海洋文化,演绎当年商贾如云、整齐飘扬、楼船如梭及百官行仪、祭海起航等震撼人心的场景及海上丝路传奇故事,重现一千多年前海上丝路始发港的繁荣景象。7、东南亚风情街(海边休闲餐饮长廊),以户外场地为主,合理利用水体沿岸和户外空间,开设东南亚特色咖啡店、酒吧、手抓餐吧、红木工艺品店等品牌特色小店,形成餐饮、休闲、娱乐、购物风情街。第四条:投资概算。本项目总投资估算为人民币10亿元(最终以经市政府审批的规划建设方案估算为准)以上。第五条:建设期限。本项目建设期限为10年,即2016年至2025年(具体建设期限以乙方取得土地使用权后开始计算)。第六条:合作方式。本着诚信合作、效益兼顾的原则,双方共同努力推进本项目的开发建设。1、甲方授权乙方委托设计单位,结合资源特色开展旅游策划,并按本协议约定的建设目标及建设内容,对项目范围进行规划设计,双方共同向市政府及相关规划审批部门申报报批。2、 甲方负责项目范围内用地及用海的报批、征收、搬迁安置工作;乙方负责垫资土地开发成本,并投资建设经营本项目。3、 甲方同意国家、自治