建设监理合同范本.doc

GF——2000——0202建设工程委托监理合同工程项目名称河南理工大学E7#、E7(F1)#、E8#、E8(F1)#、E9#博士、教授公寓楼委托人河南理工大学监理人武汉中汉工程建设监理公司中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理局第一部分建设工程委托监理合同委托人河南理工大学与监理人武汉中汉工程建设监理公司经双方协商一致,签订本合同。一、委托人委托监理人监理的工程(以下筒称“本工程”)概况如下:工程名称:河南理工大学E7#、E7(F1)#、E8#、E8(F1)#、E9#博士、教授公寓楼工程地点:焦作市高新区河南理工大学校区内工程规模:建筑面积约23326㎡,其中E7#约4275㎡、E7(F1)#约2725㎡、E8#约4275㎡、E8(F1)#约2725㎡、E9#约9326㎡总投资:暂定1672万元(其中E7#约277万元、E7(F1)#约177万元、E8#约277万元、E8(F1)#约177万元、E9#约606万元、桩基约78万元、室外工程约80万元) 二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。三、下列文件均为本合同的组成部分: ①监理投标书或中标通知书; ②本合同标准条件; ③本合同专用条件; ④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。四、监理人向委托人承诺,按照本合同的规定,承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种,向监理人支付报酬。本合同暂定自2006年10月1日开始实施,至2007年8月31日完成。本合同一式七份,具有同等法律效力,委托方执四份,监理方执三份。委托人:河南理工大学(签章)住所:焦作市高新区世纪大道2001#法定代表人:(签章)开户银行:账号:邮编:电话:监理人:武汉中汉工程建设监理公司(签章)住所:湖北武汉武昌武珞路442#法定代表人:(签章)开户银行:建行武汉市省直支行账号:8501280**********邮编:430070电话:027--87250853 本合同签订于:2006年9月30日第二部分标准条件词语定义、适用范围和法规第一条下列名词和用语,除上下文另有规定外,有如下含义: (1)“工程”是指委托人委托实施监理的工程。(2)“委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人。(3)“监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方,以及其合法继承人。(4)“监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。(5)“总监理工程师”是指经委托人同意,监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。(6)“承包人”是指除监理人以外,委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。(7)“工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中约定,委托人委托的监理工作范围和内容。(8)“工程监理的附加工作”是指:①委托人委托监理范围以外,通过双方书面协议另外增加的工作内容;②由于委托人或承包人原因,使监理工作受到阻碍或延误,因增加工作量或持续时间而增加的工作。(9)“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外,根据第三十八条规定监理人必须完成的工作,或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务,其善后工作及恢复监理业务的工作。(10)“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。(11)“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。第二条建设工程委托监理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规,以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。第三条本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种以上(含两种)语言文字时,汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。监理人义务第四条监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员,向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划,完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务期间,应按合同约定定期向委托人报告监理工作。第五条监理人在履行本合同的义务期间,应认真、勤奋地工作,为委托人提供与其水平相适应的咨询意见,公正维护各方面的合法权益。第六条监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产。在监理工作完成或中止时,应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人。第七条在合同期内或合同终止后,未征得有关方同意,不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。委托人义务第八条委托人在监理人开展监理业务之前应向监理人支付预付款。第九条委托人应当负责工程建设的所有外部关系的协调,为监理工作提供外部条件。根据需要,如将部分或全部协调工作委托监理人承担,则应在专用条件中明确委托的工作和相应的报酬。第十条委托人应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的为监理工作所需要的工