江滨雅轩合作建房协议 合同协议 表格模板 实用文档.doc

江滨雅轩合作建房协议_合同协议_表格模板_实用文档.doc:..粤同•江滨雅轩合作建房协议书说明:1、 签约之前,甲乙双方当事人应当仔细阅读本合同全部条款并充分协商。2、 本合同所称合作建房是指双方合作开发建设并可出售的房屋。3、 为体现合同双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后有空白行,供双方自行约定或补充约定。对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时,应在空白行上写“无”。4、 本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。5、 在签订《商品房买卖合同》前,乙方向甲方出示有关证书、证明文件。委托方(甲方): 身份证号码: 地 址: 联系电话: 受托方(乙方):广西粤华房地产开发有限公司 受托方(乙方):广西粤华房地产开发有限公司 地 址:防城港市港口区公车新城沙企路江滨小区 联系电话:0770—2407733 甲方基于购买商品房的需要,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,特委托具有地产开发资质的乙方合作建设商品房项目,为明确双方的权利义务,经甲乙双方协商一致,达成以下条款:一、 商品房项目概况:1、 项目名称:江滨小区二期(粤同•江滨雅轩) 2、 项目地点: 防城港市港口区公车新城沙企路旁 3、 项目概况:《国有土地使用证》编号为防港国用( )第—号,用地面积为 平方米。二、 乙方以自有,并办理好土地使用权证的土地与甲方合作建设商品房项目,签订本协议时已初步具备开发建设商品房的基本条件。甲方已对本协议约定的项目进行实地考察,在充分了解该项目的前提下,自愿委托乙方对该商品房项目进行合作建设,并自愿按照本协议的约定向乙方交纳定向开发保证金。三、 甲方确认其委托乙方定向开发商品房为 号楼—栋—单元 号房,建筑面积为: m2(最终确认面积以房产局的测绘为准);单价:人民币 元/肝;总价:人民币(大写) 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(¥ 元)。四、 为保证合作建房工程建设的进度,甲乙双方在签订本协议的当日内,甲方向乙方交纳合作建房保证金:人民币(大写)—拾 万—仟—佰—拾 元整(¥ 元),由甲方付现金或存入乙方以下指定的银行账户:乙方指定账户:开户名: 开户号: 开户行: 乙方确认到帐后,向甲方开具收款凭证。五、付款方式及付款时间:甲方选择以下 种方式作为付款方式1、一次性付款:第一次:签订本合同七日内交清合同总房款的50% (不含定金),计人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(小写:¥ 元)。第二次:在签订《商品房买卖合同》之日一次性付清余款。2、分期付款:第一次:在签定本协议七日内交清合同总房款的 30%,(不含定金)计人民币(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(小写:¥ 元);第二次:在所购房屋主体建至正负零时,七日内缴纳总房款的型(不含定金),计人民币(大写)—仟—佰—拾—万—仟佰—拾—元整(小写:¥ 元);第三次:在房屋取得《商品房预售许可证》时,七日内缴纳总房款的型(不含定金),计人民币(大写)—仟—佰—拾—万—仟佰—拾—元整(小写:¥ 元);第四次;在所购房屋楼栋建至11层时,七日内缴纳总房款的地(不含定金),计人民币(大写)—仟—佰—拾—万—仟 佰—拾—元整(小写:¥ 元);第五次:在所购房屋主体封顶前,七日内缴纳总房款的IX定金两万元可抵付本次房款),计人民币(大写)—仟佰—拾—万—仟