亩四季采摘水果园建设可行性研究报告记录.doc

亩四季采摘水果园建设可行性研究报告记录————————————————————————————————作者:————————————————————————————————日期: 可行性研究报告泸州市江阳区富园果蔬专业合作社2016年5月目录第一章总论 、原则及总体思路 5第二章项目建设背景及必要性 7第三章建设条件 10第四章市场分析与销售方案 14第五章项目建设方案 28第六章项目建设期及进度安排 29第七章投资估算及资金筹措 31第八章财务评价 35第九章环境影响评价 、环境保护 、环境评价 、节能 37第十章劳动组织与管理 40第十一章 社会效益、生态效益评价 42第十二章可行性研究结论与建议 :泸州市江阳区富园果蔬专业合作社法人代表:建设单位基本情况:泸州市江阳区富园果蔬专业合作社注册资金:1280万元,位于四川省泸州市江阳区黄舣镇罗湾村,地处长江上游,泸州市东南近郊,距城区20公里,交通便捷,专合社已建成葡萄园270余亩,早中晚熟品种适宜不同时期的需求,有金手指、巨玫瑰、京亚、藤稔和夏黑5个品种,正常年预计平均每亩可获收入2-3万元。葡萄园采用设施栽培和“无公害”生产技术,按照种类的不同和生长需求分为5个管理小区,种植株数约4万余株。通过新品葡萄种植项目的实施,建设规范化高标准葡萄基地270亩,年产葡萄达到405000公斤以上,直接产生经济效益在405万元左右,农户在原有基础上可直接增收5000元/亩。同时,项目的实施将带动周边200户农民发展水果种植,90%以上成员实行标准化生产,对进一步增加农户收入、带动周边农户种植葡萄水果将产生积极的影响。。:,,工程建设基本预备费20万元。:本项目总投资2010万元。资金筹措方式为:1、申请银行贷款800万元。2、项目承建单位自筹资金1010万元。,种植台湾四季香水柠檬、台湾原种茂谷柑、台湾红肉火龙果、台湾长桑果、台湾满天星百香果、台湾黄金百香果、台湾美浓瓜、台湾小玉西瓜等水果品种。同时配套生态大棚基础设施和滴灌系统、生产道路、多功能展示中心建设。(1)达产期产量:年产优质水果1100吨(2)达产期销售收入:1200万元(3)平均年利润:331万元(4)投资利润率:%(5)财务内部收益率:%(6)投资回收期:,将带动周边200户农民发展水果种植,90%以上成员实行标准化生产,农户在原有基础上可直接增收3000元/亩,对进一步增加农户收入、带动周边农户种植四季水果将产生积极的影响。通过四季水果采摘园项目建设的实施,形成四季水果种植示范基地,做到与黄舣酒庄文化、永兴村菜花节、桂圆、长江河鲜鱼、董允坝现代农业等特色旅游相得益彰,走农村果蔬“观光+采摘”的发展之路,让游人赏菜(果)、摘菜(果)、吃菜(果),享受田园乐趣。专合社将进一步实现多种水果种植从点到面的示范带动效应,进一步丰富沿江旅游文化产品,带动沿江旅游产业的发展,实现当地农户增收致富,为当地农民人均纯收入“四年翻番”的目标增添强大动力。、(1)中共中央国务院关于落实发展新理念加快农业现代化实现全面小康目标的若