恒大组织架构与管理人数.ppt

注:地区高管包含各地区分公司的总经理、副总经理、总经理助理资料来源:恒大地产集团官网、恒大年报许家印对恒大拥有绝对控制权;在总部-地方公司的两级架构中,总部全面决策各项业务,地方公司负责执行落实集团高管(10人)地区公司高管*(184人)董事局(8人)恒大的领导管理团队平均年龄为43岁,平均拥有房地产开发管理经验17年以上,其中教授、博士生导师1人,博士5人,硕士7人。恒大的管理人员中92%以上是大学本科及以上学历(见附表1、2)恒大重要的职能和权力高度集中于总部,一线公司主要负责执行,有简单的人事权,但一线经理实施的人事变动需要上报地区的经理,%%%%%%%%2009年恒大各高管的控股情况总部地区公司集中决策项目、工程开工实施执行集团总部的命令投资开发、招投标建设、产品质量监察成本、质量标准化管理营销和运营管理制定规划和任务具体执行*扭碳惨膘奔馒坏掩粥索杨份怖加讶酥矮多痊浦赁葛悄页瘤翌截淬学稿感舟恒大组织架构与管理人数恒大组织架构与管理人数高度集权下的总部组织庞大,隶属地产系统1209人,下设17个职能部门,垂直管理各地方公司对口部门资料来源:恒大公告董事会董事8人高管10人监管(地区办公室)采购和配送(地区办公室)内部审计(地区办公室)财务管理(地区办公室)总工程师办公室地区办公室管理招投标规划/工程合同管理发展市场资产管理人力资源数据库、监管484人采购和配送5人预算和审计49人库房3人财务管理117人投资者关系11人运营2人财务审计8人研发35人质量控制中心19人招投标42人管理89人法律31人开发113人市场和品牌161人资产管理74人人力资源16人10年恒大集团总部和地区公司人数占比集团总部:组织机构设计具有大总部的特点,相对于各地方公司而言,恒大的集团总部职能部门齐全,部分职能部门还设置地区办公室遥控地区公司监管室是规模最大的部门,主管内控和地方公司监察检查*****若圆舶嘴惮帽橇册矛殆岂谷八杏宇绝藤贯逻岛浴檀厨葱耙供竣茶氏汾剿纸恒大组织架构与管理人数恒大组织架构与管理人数集团总部广州地区公司(28个)一线城市(2个)广东、上海二线城市(25个)海南、天津、重庆、沈阳、太原、西安、成都、武汉、合肥、南京、贵阳、昆明、长沙、南宁、石家庄、南昌、济南、哈尔滨、洛阳、长春、兰州、银川、郑州、呼和浩特、乌鲁木齐三线城市(1个)启东2011年恒大在全国的公司分布*注:一线城市:北京、上海、广州、深圳;二线城市:其他直辖市和省会城市;三线城市:其他城市。资料来源:恒大地产集团官网;访谈地区公司区域分布特点:91%位于二、三线城市,其中二线城市占比89%总部******2011年恒大公司在一、二、三线城市分布比例89%的二线城市公司管理着全国94%的项目,其中55%位于二线城市、39%位于三线城市图:2011年恒大在全国的公司分布全国按省级行政区划设立28个地方公司,管理62个城市*卧漫茨诡纂痹叮建骄琶枪赔磐丙醚仗财猎芦寇记丛孜芹丢虎载萄伴螺焦酵恒大组织架构与管理人数恒大组织架构与管理人数2010年恒大公司不同部门的员工人数占比*****恒大总部以监管、设计和配套管理为主,人员占比达