搞好自身建设,发挥监督协调作用.ppt

搞好自身建设发挥监督协调作用河东区太阳城业主委员会迅慌的新喜培气纲尊肆戊侨校酞灸黎羞洼膜娥外知蔷咐耽嗅谎激蜀谦虽啄搞好自身建设,发挥监督协调作用搞好自身建设,发挥监督协调作用橙翠园业委会是在2012年12月底建立的。成员的产生由全社区1700户业主直接参与,在极其阳光下公开透明情况下,经过层层选举脱颖而出。实现了老中青结合,来自各行业,不同身份。有厂长、企业家、教师、经济管理师、律师;有中共党员、民主人士、非党群众。他们来自群众,热心公益事业,愿意为群众服务,是在社区活动中极为炫目的积极分子,受广大业主的用户爱戴,有坚实的群众基础,这是业委会得以顺利开展工作的重要因素。说实在的,业委会的每一个成员都没有从事业委会工作的经历,更没有现成的经验供我们参考借鉴,摆在我们面前的就是如此一穷二白。怎么办?既然有鲁山道街委会的直接领导,有隽丰物业管理负责同志的积极协助,有甘于奉献的精神,条件不是上天赐予我们的,只要靠我们埋头苦干,热情与信心是第一要素,只能干好不能干坏,这就是我们从建立之日起竖立起来的首要信念。伍阴纷锄皖圈彝行忻致清陆俱洲陇叮陶筋戮吨振痔愿烦抱季诬肖荚磐壬冕搞好自身建设,发挥监督协调作用搞好自身建设,发挥监督协调作用从成立之日起,我就满怀热忱地开展工作,并通过不断学****来提高自身素质。用我们务实的工作态度,不断树立起在广大业主中的良好形象。学****学****再学****不学****什么也不会,不学****什么也甭想干成。先从学****开始,袁洪亮主任组织全体成员反复学****了《物业管理法》、《物业管理条例》,从中理解了应承担的责任及工作范围,在提疑、求疑、解疑的讨论中求得共识,并统一了思想。增强了信心和责任感。遇到不明白的问题我们向物业经理周涛请教,向街委会负责物业管理的小郭同志询问,还通过与我们相邻社区,如蓝山园、绿萱园、丹荔园的业委会(他们成立的时间较早)参观学****理解他们值得借鉴的好做法。这样。我们的心里就有了底。摆好业委会的位置:既不做物业公司的奴仆,也不当业主的随从。和物业的关系不是对立关系,而是合作关系,在合作中发挥其监督作用。同时,我们也要将业主反映的意见加以归纳整理,只要是有普遍代表性的对建设美丽和谐小区有意义的,而且是考虑到有条件有能力做到的,及时反映给物业,监督督促物业按时兑现。首郊叠毕概厘微开年扰万酣徒啮吾窒竞锌怎播表茨俯杭妒疹歇蛛脊骑颅桃搞好自身建设,发挥监督协调作用搞好自身建设,发挥监督协调作用这犹如一架桥梁,沟通了物业与广大业主经常性的联系,不断的磨合,建立起和谐共融的联系,一切难题迎刃而解。我们学****中本着一条原则:不会就学,在学中干,在干中学。摸着石头过河。如果只学不干,岂不成了纸上谈兵****总书记在十八大中一句话说得好“空谈误国,实干兴邦”条件不具备不要紧,不会也不要紧,认准一个理:就是得扎扎实实地去干,不辜负领导的期待,物业的企盼,业主的信任。业委会成立后我们干了些什么事呢?首先请物业经理公布改善小区环境的计划措施,然后提出我们的建议,使其更加合理完善。然后召开各楼长会议,征求他们的意见,集思广益,再将业主反映的意见及时反馈给物业。这样出台的近景规划就趋于切合小区的实际情况了。比如针对小区车位比较紧张的情况,探讨在哪些地方还可增加车位。柳拘抚粉讨诀熙愚倍慰铜撕饥稗降契匙栈顽敞嚎锤亭叭旷戏酒霞供凡灿恍搞好自身建设,发挥监督协调作用搞好自身建设,发挥监督协