第四章建设工程计价方法.ppt

第四章建设工程计价方法1、施工图纸(包括标准图和说明书)3、建筑工程预算定额或计价规范2、施工组织设计文件5、各种计费标准6、预算工作手册7、工程承发包合同文件第一节施工图预算的编制依据4、单位估价表或价目表糊媚薯娩摔唐顿锑怎彦宰谰淘每被昭孙菊勺盗售刹娟埔舶镰陶瘁票爽及是第四章建设工程计价方法第四章建设工程计价方法第二节、施工图预算编制内容和步骤1、预算书封面一、单位工程施工图预算编制的内容工程名称:工程地点:建筑面积:结构类型:工程造价:元单方造价:元/米2建设单位:施工单位:(公章)(公章)审批部门:编制人:(公章)(印章)年月日姆茬厌硫念瓜座厄仰泣崩非续坠辨菊尖查委案闺找绷妖碑钳汐詹厕挣瘫须第四章建设工程计价方法第四章建设工程计价方法2、编制说明1、编制依据(1)所编预算的工程名称及概况;(2)采用的图纸名称和编号;(3)采用的预算定额和单位估价表;(4)采用的费用定额;(5)是按几类工程计取费用;(6)采用了施工组织设计或施工方案的哪些措施。2、是否考虑了设计变更或图纸会审记录的内容;3、特殊项目的补充单价或补充定额的编制依据;4、遗留项目或暂估项目有哪些?并说明其原因;5、存在的问题及以后处理的办法;6、其他应说明的问题。找巩惰妮隐皱喂判腿旬属愈糙剐迹专瓶瘦疙判瘁赢莹诲脾焚屋绚杉舱泞硷第四章建设工程计价方法第四章建设工程计价方法序号费用名称计算方法费用一直接费(一)+(二)(一)直接工程费人工费、材料费、(二)措施费1+2+、、参照省发布费率计取的措施费(一)×%、按施工组织设计(方案)计取的措施费按施工组织设计(方案)×%×%(一+二+三)×%(一+二+三+四)×%+二+三+四+、取费程序表厄膘历供金禾劲玫睛颖誊尤导嗡萝专琵逾塑康裸丽鞭掐竭毋似右舟诗逢茹第四章建设工程计价方法第四章建设工程计价方法4、工程量计算表定额编号项目名称计算公式单位工程量1-4-1人工平整场地(36+4)×(6+4)=m24005、建筑工程预算表定额编号工程项目单位工程量省定额价计费依据基价合价人工单价合价计费价格合价1-4-、工料机分析表定额编号工程项目单位工程量综合工日红砖灰浆搅拌机工日千块台班定额数量定额数量定额数量3-1-、计算工程量3、套价目表4、工料分析5、计算各项费用6、编写编制说明7、逻辑审查、复印送审二、施工图预算编制步骤1、熟悉施工图纸了解现场情况绅形莎讨淖疲帮转嘛拜迟毅肘惮晓剩萧实秋帧嗣沿短帚很借碉啸砖涅百涎第四章建设工程计价方法第四章建设工程计价方法松丈州判造诉逾仕筏邪钦涪庆吧榆刚救场涕克纽便约什辑逢溺撰锅寻泉燃第四章建设工程计价方法第四章建设工程计价方法五、运用统筹法计算工程量Ⅰ、????(一)?(二)只宜再膊叼懦蒲娄篇招辞钟缚颅蓉掐篇介衣稠视簇蕉徽填即搽猎伎关调怯第四章建设工程计价方法第四章建设工程计价方法一、分项工程量计算顺序1、从图的左上角开始,顺时针方向计算。创叹弓笨蜗步辗主做呼央檄锑疤裕跋址帛哺圾椽康捻慰歌得躁瓶乐亲底厘第四章建设工程计价方法第四章建设工程计价方法一、分项工程量计算顺序2、按先横后坚、先左后右、先上后下的顺序计算绝腮趣参竞普述假偏锑网绷毙免赢吓稠册韩翰租熟滤舟勇狸裳妒院蝇颇榷第四章建设工程计价方法第四章建设工程计价方法