关于XXX项目有关工作情况的汇报修改.doc

关于XXX项目有关工作情况的汇报修改.doc:..关于XX国际项目有关工作情况的汇报为确保社会稳定,我区正积极开展对辖区内“烂尾楼”项目的清理处置工作,现将XX国际项目的有关工作进展情况汇报如下:一、基本情况XX商住楼项目由贵州星泰房地产开发有限公司(以下简称“星泰公司”)实施,位于我辖区三桥社区改茶路旁。该项目有部分住房为“长昆铁线”拆迁安置用房。目前,因星泰公司捐款潜逃,项目出现诸多遗留问题,导致小区业主不断到省、市、区上访。项目主要涉及如下两个上访群体:一是项目“一房两卖”住户群体。该群体共涉及 476户,星泰公司将房屋出售后,又将房屋向银行进行了抵押贷款,因房开企业卷款逃跑,未按时偿还银行贷款,房屋被银行查封,导致购房人无法办理房产手续; 二是商铺无法交付使用问题。由于房开卷款逃跑,导致XX国际一、二楼商铺无法验收交付,XX国际商铺受骗业主总数大约330余人,前期已有100余人得到赔款,现仍涉及200余人未得到赔款,总计涉及赔偿金额近2000万元。目前,经市工作组积极努力,已为商铺业主追回部分款项,并归还商铺业主,但该群体认为政府工作进度缓慢,时常邀约聚集上访。另外,该项目小区虽已交付入住,但居民生活用电仍为施工用电,未完成竣工验收,存在较大的安全隐患。二、工作进展情况自该项目烂尾以来,该部分群体不断到省、市、区上访,市政府多次召开会议进行研究,并成立了专项工作组,对项目存在的问题进行调查处理。主要开展了如下工作: 一是提升小区管理服务工作。安排小区新物业公司入驻,提升改善小区居住、治安环境等,该项工作得到了大部分购房业主的认可,涉及“一房两卖”群体基本稳定,未出现大群体集体上访。二是建立沟通协调机制。为做好该部分群体的稳控工作,工作组与住户代表建立沟通协调机制,定期与该群体进行沟通联系,取得了较好的效果,在一定程度上缓和了矛盾。三是全力解决项目债权债务。为妥善解决商铺无法交付使用等系列债权债务问题,经市政府及市规划局同意,已将该项目地下停车场等公建配套调整为商业(价值约 4亿多元)。〔、存在的问题及建议前期,市政府召开专题会议,明确由市级平台公司购买该部分商业房屋,以彻底解决该项目诸多遗留问题,但一直因各种原因未能落实。建议:由区产投公司向金阳公司借款收购,待该处商业房屋出售后再行还款。2017年“月19H