第四章-通用信托业务.ppt

通用信托业务综述1基金信托2不动产信托3第四章通用信托业务公益信托4宁学院第四章通用信托业务本章共分五节,分别是:第一节通用信托业务综述;第二节基金信托;第三节不动产信托;第四节公益信托。通过这四节,阐述了通用信托业务的主要种类及业务操作。本章重点是掌握基金信托、不动产信托、公益信托等几种主要的通用信托业务。宁学院第一节通用信托业务综述一、通用信托的含义二、通用信托的产生三、通用信托的种类宁学院一、通用信托的含义通用信托业务指那些既可以由个人作委托人,也可以由法人作委托人的信托业务。宁学院随公司法人的涌现,法人信托成为信托主要业务。信托业务要求信托财产所有者多元化,信托机构业务的多重化开始了通用信托业务。二、通用信托的产生宁学院基金信托;不动产信托;公益信托;管理破产企业的信托;处理债务信托。三、通用信托的种类宁学院第二节基金信托一、基金信托的含义二、基金信托的特点三、基金信托的种类四、基金信托的运作程序宁学院基金信托简称基金,又称投资基金,它是一种金融信托,它通过信托、契约或公司的形式,借助发行基金券(如受益凭证、基金单位和基金股份等)的方式,将社会上不确定多数投资者不等额的资金集中起来,形成一定规模的信托资产,交由专门的投资机构按资产组合原理进行分散投资,获得的收益由投资者按出资比例分享,并承担相应风险的一种集合投资信托制度。一、基金信托的含义宁学院基金投资对象包括有价证券和实业;在业务上:集合众多投资者投资资金,委托专家经营操作,中小投资者共同分享投资收益的一种信托形式;在组织上:按照一定的信托契约原则、通过发行受益凭证而形成的投资机构;在证券上:由基金管理公司作为基金发起人所发行的投资凭证;在资金运用上:众多委托人按同一契约交付委托人统一管理运用的信托资金。一、基金信托的含义宁学院实行专业管理、专家操作;以“组合投资,分散风险”为基本原则;实行资产经营与保管相分离的管理制度;实行“利益共享,风险共担”的分配原则;以纯粹的投资为目的;流动性高,变现性好。二、基金信托的特点