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2016年下半年湖北省房地产经纪人:确定房地产市场调研目的考试试题.doc


文档分类:资格/认证考试 | 页数:约10页 举报非法文档有奖
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2016年下半年湖北省房地产经纪人:确定房地产市场调研目的考试试题本卷共分为2大题50小题,作答时间为180分钟,总分100分,60分及格。一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意)1、市场营销者一直采用细分将整体市场划分为几个同质市场,这是最传统的市场细分方法。A:统计因素B:价格因素C:地理因素D:行为因素E:工厂的生产设备2、目前个人住房贷款中,贷款期限最长为年。A:10B:20C:30D:50E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信3、下列选项中,是一个关键决策,它涉及产品定价的方法,以及产品定价与企业利润之间的关系。A:成本策略B:价格策略C:分销策略D:促销策略E:工厂的生产设备4、在市场环境处于基本稳定或良好的上升态势下,发展商如无特殊的回款需求,往往最为关注项目开发的。A:发展速度B:投资回报C:品牌目标D:均衡目标E:工厂的生产设备5、下列步骤中,是买卖交易的最后一步,但也是至关重要的一个环节。A:交易双方配对B:实地看房C:物业交验D:合同签订E:工厂的生产设备6、下列选项中,不属于房地产市场政治法律环境调查内容的是。A:各级政府有关房地产开发经营的方针政策B:各级政府有关国民经济社会发展计划、发展规划C:国民经济产业结构和主导产业D:国际和国内政治形势、政府的重大人事变动E:工厂的生产设备7、法定佣金具有,当事人各方都应遵守。A:普遍性B:法制性C:强制力D:公平性E:客户资金代收代付风险8、在房地产经纪企业的薪酬制度中,比较科学的是。A:固定薪金制B:佣金制C:奖金制D:混合制E:客户资金代收代付风险9、新建商品房销售中,最主要的宣传资料是项目楼书和。A:宣传展板B:销控表C:置业计划D:户型手册E:工厂的生产设备10、新建商品房客户营销方式,大体上分为电话营销、以及交易后的客户关系维护。A:现场销售B:体验营销C:上门营销D:事件营销E:工厂的生产设备11、向一个以上房屋所有权人核发房屋所有权证书时,每增加一本证书可以按每本元收取工本费。A:10B:20C:50D:80E:权利型房地产投资信托12、以售后包租或变相售后包租方式销售未竣工商品房的处罚标准,是处以警告,责令限期改正,并可处以的罚款。A:1万元以上2万元以下B:1万元以上3万元以下C:2万元以上3万元以下D:3万元以上5万元以下E:权利型房地产投资信托13、与政府的行政管理相比,行业自律管理更容易调动行业成员的,可以在更广泛的层面上调动社会资源,这不仅有利于节约政府资源,更有利于提高房地产经纪行业管理水平,使房地产经纪行业在更大程度上增进社会福利。A:主观能动性B:创造性C:开拓性D:竞争性E:客户资金代收代付风险14、房地产营销过程是一个巧妙的自我推销过程,在这个过程中,销售人员应具备良好的以便判断下一步应采取的行动和措施。A:表达能力B:观察能力C:社交能力D:品质E:工厂的生产设备15、在我国房地产市场中,房地产经纪业务相对较少的是。A:房地产一级市场B:房地产二级市场C:房地产三级市场D:房屋租赁市场E:客户资金代收代付风险16、买卖交易的最后一步是,也是至关重要的一个环节。A:实地看房B:交易撮合C:合同签订D:物业交验E:工厂的生产设备17、税收所具有的特征是。A:强制性、无偿性、特殊性B:强制性、无偿性、固定性C:强制性

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  • 上传人一花一世
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  • 时间2019-10-24