新城嘉苑楼质量通病防治方案.doc

第一章编制依据
1、YY建筑设计有限公司设计的新城嘉苑居住区施工图纸
2、现行国家、政府机关颁发的建筑安装工程施工、质量、规范方面的规程和技术文件等,主要有
1工程测量规范(GB50026-93)
2 建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002)
3 屋面工程质量验收规范(GB50207-2002)
4 建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002)
5 建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)
6 建筑防腐蚀工程质量检验评定标准(GB50224-95)
7 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002)
8 建筑电气安装工程质量验收规范(GB50303-2002)
10给水排水管道工程施工及验收规范(GB50268-97)
11 建筑内部装修设计防火规范(2001年修订版)(GB50222-95)
12 建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)
13 地下工程防水技术规范(GB50108-2001)
14 地下室防水工程质量验收规范(GB50208-2002)
15 混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2001)
16 砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002)
17 混凝土外加剂应用技术规范( GBJ119-98)
18 混凝土质量控制标准(GB50164-92)
19 组合钢模板技术规范(GB50214-2001)
20 实验室生物安全通用要求(GB 19489-2004)
21 混凝土强度检验评定标准( GBJ107-87)
22 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范(GB/T50312-2000)
23 智能建筑工程质量验收规范( GB50339-2003)
24火灾自动报警系统施工与验收规范( GB50166-92)
25 建设工程施工现场供用电安全规范(GB50194-93)
26 砌体工程现场监测规范(GB/T60315-2000)
27 建筑施工高处作业安全技术规程(JGJ80-91)
28 建筑施工安全检查技术标准(JGJ59-99)
29 混凝土泵送施工技术规程(JGJ/T10-95)
30 混凝土小型空心砌块建筑技术规程(JGJ/T14-2002)
31建筑安装工程资料管理规程
32江苏省建筑工程施工安全操作规程
33 钢筋焊接及验收规程(JGJ18-2003)
34 钢筋焊接接头试验方法(JGJ/T27-2001)
35 建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)
36 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程(JGJ130-200)
37 建筑机械使用安全技术规程(JGJ33-2001)
38 建筑桩基技术规范(JGJ94-94)
39 建筑地基处理技术规范(JGJ79-2002)
40 建筑基坑支护技术规范(JGJI20-99)
41 建筑工程冬期施工规程(JGJ104-97)
42 电梯工程施工质量验收规范(GB50310-2002)
43 普通混凝土配合比设计规程(JGJ55-2000)
44 砌筑砂浆配合比设计规程(JGJ98-2000)
以及徐州市建设工程质量监督站《住宅工程质量通病控制标准》培训资料。
第二章工程概况
一、基本概况
1、基本概况
1 ㎡,5#、8#楼框架剪力墙结构十八层,。
2 本工程建筑用途为:住宅。建筑工程等级:二级。设计使用年限50年。
3 本工程室内±。室内外高差300㎜。地下室为自行车库,为二个防火分区,由甲级防火门分隔,属一类耐火等级;上部为单位式住宅,为二级耐火等级高层建筑。
4本工程±,M5水泥砂浆砌筑,±(100)厚B07加气混凝土砌块,,砂浆强度等级为混合砂浆M5。
6本工程结构形式设计为全现浇框架剪力墙结构,抗震设防烈度七度近震,抗震设防类别为丙类。
7 设计层高为:5#8#,。#8#,。
8 现浇楼板厚:为120㎜厚,另外每户厨房、卫生间楼面标高均低于居室标高3㎝。
9 结构外墙:地下结构外墙厚均为250㎜,主体结构山墙为200㎜,其余外墙为200mm厚。
10 结构内墙:地下结构内墙均为200㎜,主体结构均为200㎜。
11 基础承台高度为1000㎜,地下电梯井壁砼为C35 P6。
12 基础及主体结构砼强度等级:-0,050以下及基础结构C35 ,-(剪力墙,框架柱