2011年龙湖重庆高端项目春森彼岸规划建筑介绍.ppt

重庆楼盘·龙湖春森彼岸重庆楼盘·龙湖春森彼岸——,位于北滨路上的大型高端豪宅社区。以“超越龙湖”为口号入市,成为当前北滨路上销售均价最贵的高层豪宅小区项目名称春森彼岸建筑面积(㎡)约78万方物业地址重庆市江北区北滨路中段建筑形态高层、、四房最新报价江天阙:均价18000元/㎡项目构成高层、多层住宅、商业、写字楼、酒店基础信息龙湖春森彼岸交通图交通图每一楼栋单独命名,保持项目市场关注度和新鲜感涵邸江天竞云邸江天上籣邸江天月鸿邸香邸江天阙嵘邸江天里龙湖春森彼岸规划/功能划分规划/功能划分根据各期推售产品户型,针对目标客群特征进行广告平面设计X邸系列滨江板式洋房滨江板式洋房涵邸云邸籣邸产品特征:平层跃层皆有,带底TOWN及顶跃户型面积区间:平层:118-142㎡跃层:142-233㎡主力总价区间:90-220万广告平面针对客群特征:1、喜欢江景资源和洋房产品的中青年成功人群2、对产品品质和物管水平有较高要求3、以外企管理人员、企业二代、私企业主为主力客户群体鸿邸香邸嵘邸龙湖春森彼岸产品/营销产品/营销江天系列滨江高层豪宅滨江豪宅布局江天竞江天上江天月江天里江天阙产品特征:均为平层户型面积区间:74-154㎡主力总价区间:55-120万广告平面针对客群特征:1、喜欢高层居住氛围的时尚成功中青年人群2、以金融行业从业人士、专业技术人员(律师、设计师等)为主要职业特征龙湖春森彼岸产品/营销产品/营销外立面风格采取反规划的建筑思路,使建筑没有标准层,每个立面都标新立异龙湖春森彼岸建筑春森彼岸的外立面比较独特,层次分明,立体感强,但在追求外立面美观的同时,也在一定程度上影响了居住的实用性。高层滨江住宅阳台上的不可卸玻璃窗外墙框架木质栅栏大堂公共区对外报价约5000元/平方米的入户大堂装修标准,星级电梯轿厢……龙湖春森彼岸公共装修为突出春森彼岸项目“世界级豪宅”品质,项目将豪宅打造中心放在入户大堂、电梯前室及电梯轿厢等公共空间的打造上。二层高入户大堂电梯前室层高比较高,空间感觉很舒适电梯门套做工精细,亮点。龙湖春森彼岸示范区示范区体验式营销将售房部搬至住宅实体,营造居住空间氛围,体验式营销获得认可前期售房部为滨江路上的独立建筑,造型独特,重点用于展示项目产品用材以及获得殊荣目前将售房部搬迁至江天上6楼,紧邻无边际游泳池,让客户能直接感受项目特质样板间样板间采用现代风格设计,简洁、大气。龙湖春森彼岸示范区/样板间卫生间采用马赛克效果卧室的背景灯光色为暖色调。温馨舒适。个人认为书房的色调效果设计不是很理想,应以给人明亮,愉悦的色调效果为主。