深圳市房地产市场营销策略再思考.pdf

深圳市房地产市场营销策略再思考摘要/~(改革开放以来,深圳房地产业的迅速发展,有力地推动了深圳城市的建\,起到了积极的推进作用。进入九}年代,深圳房地产业所面临的竞争态势,特别是近年来房地产市场的困境,极大地刺激了深圳房地产市场营销功能的发育,活跃了房地产市场。}一~,.文章首先介绍了房地产市场营销的一般特点和规律,房地产商品由于其独特的经济特征及运行规律,使房地产市场营销区别于一般市场营销而成为市场营销的一个分支。其次,文章介绍了当前深圳市房地产业发展所面临的竞争环境,以及房地产企、lp在经营过程中所承担的高风险,对在房地产市场营销功能完善过程中,深圳市房地产企、业在营销策略上的若干误区进行了剖析。并且,文章结合房地产商品的独特性,运用市场营销的一般原理及其策略,分析深圳^f房地产业对市场营销理念的误解,提出了对房地产营销策略的校J下,提倡大营销也即整体营销理念。f同时,针对房地产商品的独特性,导入深圳房地产市场营销策略的创新方向,强调以市场为导向,以消费者需求和利益为中心,按市场需求组织产品的生产和供应,促进资源的优化配置和产品结构的合理调整。文章希望借对深圳房地产市场营销策略的探讨,对提高深圳是房地产企业的营销素质,增强企业的活力和竞争力,健康、稳步地发展房地产业,更好的满足人们生产以及生活的需要,起到积极的作用。卜、/关键词:房地产市场营销营销策略深圳市房地产市场营销策略再思考AbstractChina’SreformandopeningtOtheoutsideworldhasbroughtabouttherapiddevelopmentofrealestateindustryinShenzhen,whichintumhaspromotedShenzhen’’,,,appliesthegeneralprincipleandpolicyofmarketingtotheanalysisofmisconceptionsprevailinginShenzhen’Srealestateindustry,putsforwardcorrectionsformarketingpolicies,,modities,thearticleintroducesaninnovativedirectionformarketingpolicies,emphasizingtheroleofmarketasaguide,anizingproductionandsupplybasedonmarketdemand,,bydiscussingtherealestatemarketingpoliciesinShenzhen,inimprovingthemarketingperformanceofrealestateenterprises,petitivenesso