让财产权利得到更好的保护.ppt

合阳城关中学李晓侠不动产动产知识产权财产的分类物物的特征:1、实际能够支配和控制2、具有一定的经济价值3、存在于人身之外4、“物”例子物权--是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。?物权包括哪些内容?《中华人民共和国物权法》2007年10月1日颁布实施第4条规定明确规定:国家、集体、私人和其他权利人的物权受法律保护任何单位和个人不得侵犯。走进生活爸爸承包的厂房约定是20年,现在刚十年,对方却不让他承包了-----我家居住的小区车位紧张,但开发商却将部分车位出售给小区外的人。合作讨论:1、爸爸和小区业主的物权是否受到了侵害?2、《物权法》对此类情况做出了哪些相关规定?3、面对这种情况,他们应作何选择?走进《物权法》第一百三十条承包期内发包人不得调整承包地。第一百三十一条承包期内发包人不得收回承包地。第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。故事中的道理阅读课本P116页的故事商鞅在《商君书》中说-------------思考:为什么“一兔走,百人逐之”而“夫卖兔者满市,而盗不敢取”?归纳总结:定分止争世上之物要分你我,要定名分。<物权法>通过确认所有权,解决财产的归属问题。出谋划策------物尽其用小明的爸爸在城里打工,并在城里买了房子。最近爸爸想回农村老家发展海产养殖。但是,在资金上出现了问题--------------根据小明家的实际情况,请你为小明爸爸解决资金问题出谋划策。①出租房子②抵押贷款③借款④办理透支卡等