广州地产标杆25年 岭南新世界++豪宅.doc

新世界:新生活标杆,傲领全城;600套n-LIFE新品全线上市一、导语:“比建筑的寿命更长久的是人们的记忆”。香港新世界集团开发的物业之所以被长久记忆,源于新世界把建筑视为艺术作品,制造出了有思想、精神和艺术内涵的建筑。香港会议展览中心、香港新世界中心、香港君悦酒店、广州中国大酒店、北京新世界中心、上海新世界大厦……这些建筑在了人们记忆中的建筑已经成为中国房地产的“标杆”。2005年,广州房地产业的发展进程推进到20年的历史阶段,香港新世界集团在广州亦与广州房地产业同步走过——1980-2005年,新世界集团33载的发展历程,把3/4的黄金岁月“投资”给了广州的房地产业。这25年,新世界一直以标杆的力量,推动广州房地产业发展。他对广州房地产的贡献,意义远远超出所开发的11个优质项目本身。更重要的是,他把香港房地产先进的设计理念、产品设计、管理模式、园林设计带到广州,带动了广州房地产产品的潮流发展和升级换代。所以,其投资开发的二沙岛新世界花园别墅、新世界棕榈园、协和新世界、金湖花园、福莱花园、广州荔港城、新世界东逸花园、凯旋新世界、时代新世界、岭南新世界、逸彩新世界、新塘新世界都以高质素的形象,独特的文化内涵与开发思路,以“标杆”的作用力,在不同产品线、不同区域引领市场,并且都带动一个区域的发展和价值的提升。二、企业背景资料:新世界由郑裕彤先生创建于50年代,1972年在香港联交所上市,是香港著名的四大华资地产巨头之一。新世界以地产为基石,历经33年的经营发展,业务遍及香港和内地22个高增长城市,产业涉及物业、基建、服务及电讯科技四大行业。新世界中国地产有限公司是新世界集团在国内发展房地产的旗舰公司,总资产超过250亿港元,现有41个主要项目分布于22个高增长城市,可发展楼面面积达1900多万平方米,是内地房地产最大的香港投资商之一。代表性物业有:香港会议展览中心、北京新世界中心、上海新世界大厦以及广州二沙岛棕榈园等。1999年,新世界中国地产广州成立项目管理中心,是新世界中国地产有限公司在广州的地产项目管理机构。现时,在广州的房地产投资超过30亿,物业建筑面积达410万平方米,有11个项目。三、标杆变迁领衔广州房地产25年1980年,新世界满怀“创建中华”的凌云壮志,以“城市建设者”的姿态挺进广州。此后的25年,新世界积极参与广州城市和社区建设,建造了酒店、公路、桥梁等多个大型市政项目,并开发了11个优质住宅项目,为广州的城市建设做出非凡贡献。只要是新世界出品,这些项目理所当然就是广州的标志,例如中国大酒店、新世界花园别墅、新世界棕榈园等,为广州房地产开发树立一个又一个标杆物业,它们至今依然是广州房地产界少有的经典之作。早在1980年,新世界联同香港几大发展商合作投资兴建了中国大酒店,这座五星级酒店25年来一直是广州的著名地标建筑,享有高知名度。1991年,新世界建造在广州的第一个住宅项目——位于广州动物园旁的福莱花园时,首次将海外高层屋苑规划带进广州市场,其设计及工程质量成为本地同行的模仿对象。1995年,新世界推出位于二沙岛的新世界花园别墅,它超高的价格,完善的配套设施,精致的园林设计,不仅让广州人领略了豪华别墅的概念,而且物业的形象和价值使二沙岛升值为豪宅区,当时45000元/平方米的售价创出广州目前还没被突破的住宅最高单价的纪录,“新世界”三