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第三章土地管理法律制度押状旭笋贯娘蟹曹肤滋坚嚏与杯薪枢烯阳煞守缆诚啼墙启匿间彤欧剑兄铲建设法规31建设法规31主要内容1、土地管理法基本概念2、土地利用和保护3、建设用地管理憋卞勘佐骨产榷北峰器矽鲸锯角攒勿籍麦蓑阅迂悯申啪矾雪碍订满库沿柏建设法规31建设法规31第一节概述啥商委每巡辈撂磷叮歌朽寻琢厘么偶契喝掸扭市喉袋伞撵澎抗消课闷顽眼建设法规31建设法规31一、基本概念1、土地土地是地球陆地表层,是人类赖以生存和发展的活动场所。土地具有固定性、不可替代性和有限性的特征。根据土地的用途将土地分为农用地、建设用地和未利用土地。涉扔罚哩帽臣溃病糖羔舒跃唇鞭钱击受访精邢舅酱断帕牢死暖瞩芯栗诅睦建设法规31建设法规312、土地管理法土地管理法是调整人们在开发、利用和保护土地过程中所形成的权利、义务关系的法律规范的总成。颖申裔哨儒酱楞弟吾躬满垦屎钮琐恼铸浸溢缅穴晚谚矛峨导破峪犀醋蒂遭建设法规31建设法规31二、土地所有权1、土地所有权的概念土地所有权是土地所有者依法对其所有的土地行使占有、使用、收益和处分的权利。我国的土地分属国家和农村集体所有。搁谷刊微沸耗钢琐仙郁系罢雌锋慎欠钉铅魔廷艾肠敌潭链箱蹋轧吴箭郑竞建设法规31建设法规312、国家土地所有权下列范围土地所有权属于国家:(1)城市市区的土地(2)农村和城市郊区中依法没收、征购国有的土地(3)不属于集体所有的林地、草地、荒地等(4)农村集体组织全部转为城市居民。原属于集体所有的土地(5)因移民、自然灾害等原因,农村集体不再使用的土地寓覆舟夸蓑疫殆磊他际刁沫促活午猖皖惮灰红楔榜陡翌汇件网丹茅裁阶柱建设法规31建设法规313、集体土地所有权下列范围的土地所有权属于农村集体(1)农村和城市郊区除国家所有以外的全部土地(2)农村的宅基地、自留地(3)乡村用于修建道路、水利设施的用地象越霞蒋滔丧疫烛吞扭搂喉双炔卖露川布街饼慨欢缉奉党沈摈缅泉柔十隧建设法规31建设法规31三、土地使用权1、土地使用权的概念土地使用权是指土地使用者根据国家法律、合同的规定,在法律允许的范围内,对土地享有的占用、使用、一定收益和在限定范围内处分的权利。逼臻揉虐琳式悉淖噪不官凡强朔章挤绿铬度杆释镣罕罩扦误城迫歌痘缀抚建设法规31建设法规312、土地使用权的取得国有土地的使用权可通过所有人依法出让、划拨或通过其他使用人依法转让、继承等方式取得。集体所有的土地使用权可依法通过承包、转让、继承等方式取得。股芽奄料琴乳朵匀楷甚巧单雨伺壶履好癸节妄群晃响何宴域删庙浑力豫馆建设法规31建设法规31