装饰装修创优策划.doc

一、(座)南段、中段、北段总建筑面积(m2)37432总高(m)(五层)中段(六层)北段(五层)±~~~:一级防水材料一道为钢筋砼结构自防水P6,另一道为3+4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材(聚酯胎Ⅱ型):北段-,南段-,中段-、-6m地基处理采用素土挤密桩消除湿陷性基础有梁筏板基础和条形基础主体结构形式框架结构抗震等级设防类别重点设防类(乙类)耐火等级一级安全等级二级砼强度等级及抗渗要求基础C30,与土壤接触部分抗渗P6梁板C30墙柱南北段首层、中段地下室至三层框架柱C40,其余C30基础垫层C15钢筋类别HPB300级钢筋HRB335级钢筋HRB400级钢筋为主其它需说明的事项抗震设防烈度8度,,设计地震分组第一组。地基基础设计等级乙级。结构设计使用年限50年,场地类别Ⅲ类地下室局部采用井子梁楼盖、南北段屋面上设有钢筋混凝土构架墙体:地下室外墙为砼墙。±,±、容重≤//M3加气砼砌块,M5预拌干混砂浆砌筑。二、分项做法及部位室内抹灰(土建)室内非贴砖部位抹灰;地下室抹灰。楼地面(土建)车库及自行车库为耐磨混凝土地面;首层排水沟;室外散水。楼地面及台阶室内楼地面均采用地砖铺设,楼梯间平台、台阶采用石材铺设室内涂饰顶棚及墙裙以上均采用石膏找平,两遍腻子,乳胶漆罩面吊顶室内中庭走廊及部分教室用轻钢龙骨石膏板吊顶/吸音石膏板吊顶,卫生间采用铝扣板吊顶内墙饰面砖中庭走廊、墙裙、楼梯间采用专用粘接剂贴墙砖中庭结构柱中庭结构柱干挂铝板外墙腰线及顶层花架为GRC构件,外贴枣红色面砖墙、地面变形缝依照《04CJ01变形缝建筑构造》相关节点施工三、创建工程质量目标质量目标:确保“汾水杯”,争创“鲁班奖”。阶段性目标及完成时间:市优完成时间2014年11月省优完成时间2015年10月汾水杯完成时间2015年11月鲁班奖完成时间2016年8月杜绝一般事故发生;减少质量通病,单位工程竣工交验合格率100%。为确保工程创优目标的实现,对本工程目标进行分解,以检验批保证分项、分项保证分部,分部工程质量保证单位工程质量,从而实现质量创优。四、分包装饰工程管理在各项工程施工前分包须与总包单位联系,核对清楚工程图纸与分包方图纸间相关联的尺寸、标高等数据是否统一;对于隐蔽工程,分包应在自检的基础上,请总包确认。要求分包方在施工难点及容易发生质量通病的地方,由总包方先进行审核分包方报送的施工方案,同意后进行样板施工,并经甲方及监理同意后,然后准行该分项的大面积施工。总包方严格管理所有分包方的过程施工质量,并严格按照国家标准及实测实量操作导引的相关规定进行管理,确保过程精品。总包方对所有分包工程的成品进行保护,要求所有分包单位严格按照项目前期质量策划、施工方案进行保护管理。、室内抹灰施工顺序:清理墙根部及墙面基层→放线→贴灰饼→冲筋→墙面喷涂界面处理剂→基层抹灰→面层抹灰(压实磨平)→浇水养护→成品保护基层处理:根据混凝土墙体的平整度状况,并将凸出部位混凝土剔除;提前一天洒水湿润墙体。放线:依据楼层控制线作出墙体灰饼控制线。做灰饼:依据墙体控制线及抹灰厚度要求做灰饼,—,抹灰厚度控制在18mm以内,并结合现场实际情况做竖向水平标筋。界面处理:用水泥砂浆在墙上甩毛;甩毛砂浆终凝后洒水养护,待有较高强度(约3天)时方可进入下道工序。头遍底灰:抹灰砂浆为1:(中砂),厚度控制在5mm左右。固定抹灰护角:依据灰饼的高度作出房间、走廊各部位的阴阳角,不同的材质的交接处铺钉金属网,每边的搭接长度大于100mm,并进行养护。中层抹灰:用1:3的水泥砂浆,厚度控制在7—10mm,砂浆上墙后与基层有一定的附着力时方可刮平、搓平。,面层抹灰:用1:3的水泥砂浆,厚度控制在5mm以内,压光,终凝后喷水养护。抹灰严把原材料质量关,抹灰用材料必须按规定进行试验,合格后方可使用。严格控制砂浆的配合比、抹灰基层的清理、抹灰的厚度、平整度。墙柱门口的阴阳角方正、顺直。房间方正窗口位置加强控制,窗口两边抹灰垂直,窗上口水平。门口施工时注意控制吃口宽度,检查门框安装位置、垂直度。注意梁底水平的控制。踢脚板施工时保证踢脚线上口平直、厚薄均匀一致。、耐磨混凝