古城印象营销推广案全.doc

--------------------------校验:_____________-----------------------日期:_____________古城印象营销推广案全“古城印象”营销推广案营销目标重塑项目市场地位和形象,全面进行项目诉求进行市场大蓄水项目正式开盘完成计定销售目标重塑项目市场地位和形象概念引领项目重新亮相时间:2008年4月初地点:面向全城全市场目的:塑造项目在市场上的全新和大盘的感受方式:报纸路牌现场包装现场活动(详见媒体推广计划)包装面★售楼部现场包装时间:2008年3月底地点:项目现场目的:营造项目在市场上的新鲜感方式:1、售楼部以lohas概念重新包装售楼部现场,用提炼出的项目主题提高现场的现代感和时尚感;以大幅写真和喷绘,进行项目卖点和产品的全面诉求;2、围墙包装包装项目临广福路部分的墙面吸引来往客户的关注,起到打街效果;3、现场导示系统在广福路项目入口处设置项目导示牌,建议拿下项目广福路口的户外媒体用以进行现场指示;协调路政和政府相关部门,打通主道与项目入口的绿化隔离带,方便客户到访;进行市场大蓄水时间:2008年4月~5月地点:售楼部现场及外卖场目的:蓄集大批有效客户为开盘作准备方式:1、进行外卖场活动沃尔玛店中心广场2、在售楼部现场进行SP活动吸引聚集大量客户三、项目正式开盘完成计定销售目标时间:2008年5月地点:售楼部现场目的:强势开盘,将大批有效客户集中兑现创造高销售量方式:开盘当天集中交易(详见开盘执行策划案)活动计划一、活动目的二、活动内容三、活动目标一、活动目的1、配合广告推广进一步放大项目的市场知名度;2、拉动现场上客量;3、实现有效客户的到访完成蓄水;活动内容1、主题:迎奥运——健康跑步活动时间:2008年4月12(第二周)地点:市中心目的:迅速造势,进行全城的地毯式轰炸宣传,扩大楼盘知名度方式一:联系省体委、文化局、教育局等政府相关部门,借助2008北京奥运主体和政府的力量,以“古城印象”赞助冠名,实现目的(费用预算约:10~15万元)方式二:只针对已成交老客户进行,同时配以相当的奖品和对新客户的参与还可以配以购房的优惠条件(费用预算约:5~8万元)