土地管理学的必要性.docx

--------------------------校验:_____________-----------------------日期:_____________土地管理学的必要性土地资源管理的必要性姓名:肖宇班级:土管一班学号:20105856指导老师:李新举摘要综述了土地资源管理事业的发展概况接下来从耕地保护、解决土地纠纷、农村居民点整理出现的问题及解决对策方面阐述了土地管理的作用从而得出土地管理的必要性。关键词土地管理问题解决方案必要性我国土地利用的现状根据我国国土资源部公布的土地利用变更调查结果截至2006年底全国耕地面积为12186万亿亩)人均耕地只有927m^2亩。全国31个省区、市的土地调查面积中农用地面积亿亩占。建设用地亿亩占。未利用地亿亩占。2006年全国建设占用耕地万亩其中当年建设占用耕地万亩比“十五”年均建设占用耕地减少24%往年未变更上报的建设占用耕地万亩灾毁耕地万亩生态退耕万亩因农业结构调整减少耕地万亩。上述四项加起来2006年全国共减少耕地万亩。同期土地整理复垦开发补充耕地万亩。补充耕地与减少耕地相抵全国耕地面积比上年度末净减少万亩现为亿亩全国人均耕地面积亩。必要性:城镇化进程中我国的耕地保护问题。我国的经济社会发展已取得了极大的成就。民生活水平不断提高。“促进城镇化健康发展”是我国“十一五”期间经济社会发展总体战略的重要组成部分。我国政府向来注重耕地保护确立了十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地的基本国策。但当前我国耕地保护的现状并不乐观不仅耕地数量不断下降耕地质量、耕地环境也没有得到明显改善耕地流失现象未能得到遏制。随着城镇化及经济的快速发展城镇扩展与耕地资源的矛盾将会更加突出。并且产生了很多问题:城镇扩展占用耕地问题严重2、现存耕地质量降低城镇扩展占用的耕地利用效率不高其中包括a、城镇建设占优补劣b、城镇建设中土地粗放利用耕地闲置浪费现象普遍c、大量农村劳动力进城务工致使耕地大面积抛荒3、耕地污染严重生态环境受到影响。而解决这些问题就需要土地管理方面的知识根据以上的情况我们可以采取以下措施处理:1、完善农地产权建立耕地保护新机制2、积极培育城镇土地市场形成科学的耕地价值评估体系3、明确耕地保护目标体系形成可持续的城镇化发展规划。二、在构建和谐社会和落实科学发展观的前提下如何最大程度保护农民利益和减少土地纠纷已成为当前农村亟待解决的问题。引发农村土地承包纠纷的主要原因有以下几点:1、利益的驱使是农村土地纠纷发生的根本原因。一方面由于近年来国家对农业的支持和补贴使土地的效益得到了大幅度的提升在巨大的土地收益的诱惑下越来越多的外出打工农民开始回乡要田要地原来许多被撂荒弃耕的土地也开始有人争相耕种农民对土地的渴求达到了新中国成立后的又一个高潮。另一方面随着城市化进程的加快不可避免地会进行农地征收工作此时的征地补偿使得被征收土地的经济效益迅速提升农户们为了保护自己的利益就会产生一系列的纠纷比如因征收征用土地补偿款的分配而引起的农户与村集体、农户之间的纠纷。2、农民法律意识淡薄对土地权属提出没有法律或政策据的要求这也是造成土地纠纷增多的重要原因。历来农村都是法治教育的薄弱