地产调控发力逐步深入 家具行业陷入惨淡景象.doc

--------------------------校验:_____________-----------------------日期:_____________地产调控发力逐步深入家具行业陷入惨淡景象地产调控发力逐步深入家具行业陷入惨淡景象家具商场轰轰烈烈的以旧换新活动在持续了几个月之后,有的阵容减小,有的销声匿迹,这与市场标准的缺失不无关系。2012年上半年是最能考量家具企业经营智慧的半年。年初试点家具以旧换新的信号一经放出,敏锐的商家立刻就嗅到了商机,纷纷扛出了以旧换新的大旗,希望借用政策的商机来提振销售。在国家没有出台政策支持家具以旧换新的情况下,各家具商场均以自己补贴的形式,把家具以旧换新做得风生水起,因此,也形成了多个版本的以旧换新局面。但是,这场由商场自己组织的轰轰烈烈的以旧换新活动,在持续了几个月之后,有的阵容减小,有的销声匿迹。究竟是什么原因让家具商场在国标出台以前,就对以旧换新失去兴趣了呢?家具卖场变脸2012年的家具市场颇不平静。随着国家对地产调控的逐步深入,家具行业的惨淡景象也愈加明显。自去年10月份以来,家具企业的销量同比下降近一半,许多企业陷入了等死模式。在严峻的形势下,以欧凯龙、红星美凯龙、佳和家居、中博等为代表的各大家居卖场使出浑身解数,期待在逆境中掌握反转市场的主动权,以摆脱房地产对家具行业的掣肘。在欧凯龙家居广场内,不见了以旧换新的广告牌。记者在该卖场走了一圈,也未发现其它以旧换新的标识。而在3个月以前,欧凯龙家居广场曾把家具以旧换新作为促销手段之一,用来提振家具销售。欧凯龙集团营销总监谢瑜告诉记者,在他们开展以旧换新活动后,市场反应并不好,仅仅持续了半个月,他们就把这个活动取消了,跟家电以旧换新不同,这个不是财政补贴,是我们商家自己在返利消费者。我们品牌可以参与以旧换新,按照新家具交款额的5%给予现金补贴。居然之家某品牌家具售货员告诉记者。居然之家的家具以旧换新方案,曾得到商务部的认可。这是一个类似于家电以旧换新的程序,商家把新家具送到消费家中时,消费者把事先申请的旧家具交给商家,由商家直接送入居然之家的仓库中。之后,消费者就可以到居然之家门店领取5%的回收补贴金。记者在采访时了解到,许多顾客对5%的补贴不以为意。一位马姓的顾客向记者算了一笔账,一万块钱的家具才优惠500元,还要把自家的家具送给卖场,如此一算,还不如直接卖旧货划算。商家自己在返利消费者,就意味着卖场经营成本的增加。到最后这笔账肯定还会算在商场的各家商户身上,而商户只有通过提高价格来维持生存。所以,家具以旧换新如果没有国家政策的支撑,卖场的活动不会持续太久。河南佳和家居有限责任公司总经理代传奇如此评价现在卖场里的以旧换新活动。同其他卖场老总一样,他非常看好以旧换新的市场前景。与居然之家不同的是,佳和家居采用的是通过代金券直接返利给消费者,旧家具则由消费者自行处理。亟待政策支持在业界看来,旧家具回收时的估价是摆在以旧换新面前的首要问题。谢瑜告诉记者,国家对家具以旧换新的政策近期发布,目前各家商场的以旧换新均是卖场自己的行为。以旧换新的整个过程均由企业独立完成。由于每种家具的用料不同,尺寸不同,价格就会有高有低,不像汽车、家电那样有统一的标准,家具的价格完全由商家自己定价,这为国家出台以旧换新政策制造了难题。但是,以旧换新的问题不止于此。在价值评估、补贴方式及回收处理等待解难题中,废旧家具的回收处理最为棘手。每套家具的使用时间和用料不同,价格就会有高有低,目前缺乏监督机构监管旧家具的价值评估价。谢瑜说。有关专家认为,面对即将出台的以旧换新政策,商家是否有能力建立家具回收处理中心,对回收的家具进行有效分类、分解,将是企业能否参与以旧换新的重要门槛。居然之家郑州店的知情人士告诉记者:我们在对回收来的旧家具处理上有两种方法:对品相完好又不影响使用的家具,捐给有需要的敬老院、孤儿院或是贫困县乡;对于过于老旧,无法正常使用的家具则进行报废处理。