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《工程管理》课件：工程建设合同与合同管理教材课程.ppt

文档分类：管理/人力资源 | 页数：约35页举报非法文档有奖

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工程建设合同管理建设工程合同建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同,包括工程勘察、工程设计、工程施工合同。建设工程合同的种类从承发包的不同范围和数量分为建设工程总承包合同:发包人将工程建设的全过程发包给一个承包人的合同建设工程承包合同:发包人将建设工程的勘察、设计、施工等的每一项分别发包给一个承包人的合同分包合同:经合同约定和发包人认可,从工程承包人承包的工程中承包部分工程而订立的合同建设工程合同的种类从完成承包的内容分为建设工程勘察合同、建设工程设计合同建设工程施工合同建设监理合同(一)订立建设工程合同的形式要求《合同法》要求,建设工程合同应当采用书面形式。(二)订立建设工程合同的方式发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。(三)建设工程合同订立的程序要约承诺在一般情况下,招标行为(招标公告或者投标邀请书)是要约邀请,投标行为是要约,招标人发出的中标通知书则是合同的承诺。由于建设工程合同的重要性,在建设工程合同实质已成立的情况下,双方还应当签订书面的建设工程合同。总承包合同的内容一般包括从工程立项到交付使用的工程建设全过程,具体应包括:可行性研究、勘察设计、设备采购、施工管理、试车考核(或交付使用)等内容。具体的承包内容由当事人约定,如果约定设计—施工的总承包、投资—设计—施工的总承包等也可以。勘察、设计合同的内容:包括提交有关基础资料和文件(包括概预算)的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。

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