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沪经适房产权比例分三档 居民最多拥有7成产权.doc


文档分类:金融/股票/期货 | 页数:约8页 举报非法文档有奖
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--------------------------校验:_____________-----------------------日期:_____________沪经适房产权比例分三档居民最多拥有7成产权沪经适房产权比例分三档居民最多拥有7成产权2011-02-2210:59:02 来源:新闻晨报(上海) 跟贴10条手机看新闻昨天17时,尽管虹口区嘉兴路街道社区事务受理服务中心已经关门,但仍有不少刚下班的市民前来查看相关通知。从昨天上午开始,虹口区8个街道同时展开经济适用房申购受理工作。市中心的卢湾、黄浦和长宁等区不久也将受理居民申请或启动咨询,经适房申请将在中心城区全面铺开,准入门槛将进一步放宽。昨起,虹口区所辖8个街道受理点的工作时间大致为9时至11时30分,13时至16时30分。双休日,各受理点将视申购家庭的数量多少决定是否继续办公。按照计划,虹口区首批供应的经适房总量达4000余套。面积在60-65平方米的两室一厅是主力户型,有超过60%;一室一厅和三室一厅的户型也将配套供应。与试点时相比,此次虹口区居民家庭申购的准入标准有所放宽,比如:3人以上申请家庭人均月可支配收入从原先的2300元提高到2900元,人均财产从原先的7万元(含7万元)提高到9万元(含9万元)等。去年12月中旬,虹口区经适房申购咨询受理工作正式开始,最终有8558户家庭前往咨询。虹口区住房保障中心表示,从现有情况看来,初步预期虹口区约有4000余户家庭符合申购条件。今年将要铺开的经适房的房源、价格、产权比例均已确定。第一档居民购买价为5000-6000元/平方米,居民家庭与政府的产权比例为7:3,房源位于航头、泗泾、浦江以及华新等。第二档的居民购买价为6000-7000元/平方米,产权比例为65:35,房源位于江桥、南翔、顾村等地区。第三档居民购买价为7000-8000元/平方米,产权比例为6:4,房源位于三林、共康。公租房将可用公积金付房租去年公积金个贷发放“腰斩”2010年是房地产市场调控之年,本市住房公积金个贷发放高位回落——本市2009年出台提取公积金支付租金政策以来,受到社会的广泛关注和欢迎。今年,市公积金中心将进一步修订完善相关政策。新办法的修订将充分考虑包括廉租房、公共租赁房以及商品房在内的各类住房的使用特点,形成对廉租房、保障性租赁住房和市场化租赁住房等不同住房的差别化提取政策体系。其中,特别支持公共租赁住房等保障性租赁房屋,将使中低收入的公积金缴存职工家庭能够依靠住房公积金实现改善住房条件的消费愿望实现。2011年,随着公积金结余资金的增加,本市在经国家有关部门批准后,将开展住房公积金贷款支持保障性住房建设试点,并利用公积金增值收益支持公共租赁房建设。限购令不会致房价全线大幅下降截至2月20日,已有多个城市出台包括限购细则在内的一系列措施落实楼市调控“国八条”。专家认为,限购政策将在更多城市实施,严格执行“限购令”的城市全年交易量同比将萎缩两到三成,全国整体成交量或降一成左右,房价存在下调的压力,但全线大幅降价的情况难以出现。截至目前,全国已有北京、上海、广州、南京、青岛、济南、成都、南宁、贵阳和长春等多个城市陆续推出各种版本的楼市“限购令”。中金公司估算认为,若全国有40个大中城市采取全市范围限购方案,全国成交量将下降18%,考虑到部分城市仅针对主城区限

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