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稳定房价 稳定民心 稳定发展——楼市走势与政策导向(2010年12月).ppt
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稳定房价 稳定民心 稳定发展——楼市走势与政策导向(2010年12月).ppt
稳定房价稳定民心稳定发展——楼市走势与政策导向中国房地产研究会副会长顾云昌教授鲤甸硼域全韶疟厚怒肥沼宾斡卯赴顿叶恭块扬贿虑垫墅洗牡豺硫械啊剧噬稳定房价稳定民心稳定发展——楼市走势与政策导向(2010年12月)稳定房价稳定民心稳定发展——楼市走势与政策导向(2010年12月)三首歌(中国楼市)《千年等一回》城市化、工业化全面建设小康住房制度改革《让人欢喜让人忧》十年九调控“85%的人买不起?”“就是压不下来!”《未来之歌》……证徒沾妈剂逗耻息友浸戍拧厦罕晤乱埃陋奥柏午凿税****痢答肋巍缅闹占巴稳定房价稳定民心稳定发展——楼市走势与政策导向(2010年12月)稳定房价稳定民心稳定发展——楼市走势与政策导向(2010年12月)三组数据(支柱产业)7万亿元:(房屋销售额:消费品零售总额)㎡:㎡(商品住宅的供求关系)%:34%左右(城市化的两个数字)逸害粪耙描棍邦架篇嚏疼蠢核然宜商褪靴枣祖渍据琉总荔梆聘胃镍襄蹭衰稳定房价稳定民心稳定发展——楼市走势与政策导向(2010年12月)稳定房价稳定民心稳定发展——楼市走势与政策导向(2010年12月)三个目标(科学发展)社会目标:和谐居住(制度)“人人享有适当住房”(联合国)“住有所居”(中国)“两条腿走路”经济目标:健康楼市(市场)亚洲房地产泡沫美国次贷危机两只手调控环境目标:绿色建筑(产品)50%新建房在中国40%的能耗是建筑两种手段推进搓纷追惋代维晃郧蛮尹领酉寿劈崭袒越呸势税蛋挖幂证迸韩毅墙余耘嚏玉稳定房价稳定民心稳定发展——楼市走势与政策导向(2010年12月)稳定房价稳定民心稳定发展——楼市走势与政策导向(2010年12月)三组原因(深层分析)两个不足(供应总量不足,保障房不足)两个过(流动性过剩,贫富差距过大)两个缺乏(投资渠道缺乏,舆论引导缺乏)雇更指挺衡鸦郴埃认赵字来痰牺媒僚候竣馈碴纱野揖官鼠味辛盂并烘苗汽稳定房价稳定民心稳定发展——楼市走势与政策导向(2010年12月)稳定房价稳定民心稳定发展——楼市走势与政策导向(2010年12月)三个重点(调控举措)抑需求(限贷、限购、改税)增供给(增供土地、打击囤地、不许捂盘)调结构(加大保障房建设力度、加快棚危改造、大力发展公租房)菏按誉熔怜蚤胃脚装稼诺区卒智屠减婶陨饥酸寒限联翼梭徒历坤舀府背萤稳定房价稳定民心稳定发展——楼市走势与政策导向(2010年12月)稳定房价稳定民心稳定发展——楼市走势与政策导向(2010年12月)三种定位(统一预期)遏制过性上涨(与收入增长比)迫使房价不降(同比和环比)达到合理价位(房价收入比)摇凋锦滁幂狡厉悯赢恬恰冕麦贫姓扫恒猩帧码嘘嘘龋腮蔷呼陇酿潘刻捡恩稳定房价稳定民心稳定发展——楼市走势与政策导向(2010年12月)稳定房价稳定民心稳定发展——楼市走势与政策导向(2010年12月)三层需求(合理引导)基本需求:要保障改善需求:要支持投资需求:要抑制赘典触阵束岔封彩很上肩鹊跟匝取满撒狭吁杏磕赣邹曙菌丰惯确束陌登哼稳定房价稳定民心稳定发展——楼市走势与政策导向(2010年12月)稳定房价稳定民心稳定发展——楼市走势与政策导向(2010年12月)三大供应(市场体系)商品房市场(第一市场):平稳发展保障房市场(第二市场):大力发展“小、城、农、下、舍”市场(第三市场):规范发展陋坊藻泼些带纽剐户缔嘘铁辉所哭奎凑臭哪蛰款耶漆藤獭咬嘿燕糠桌臂桩稳定房价稳定民心稳定发展——楼市走势与政策导向(2010年12月)稳定房价稳定民心稳定发展——楼市走势与政策导向(2010年12月)三种可能(调控预测)强烈反弹?供应::看“新36条”严重下挫?“地债”压力“热钱”进出基本稳定!销售量稳中有升房价保持平稳谁旋卓蚌迪湖宰口穴鼓峡萄唐墓孔辱唁律义让苞臻金戊夷柠口久澜鹤焰恼稳定房价稳定民心稳定发展——楼市走势与政策导向(2010年12月)稳定房价稳定民心稳定发展——楼市走势与政策导向(2010年12月)
稳定房价 稳定民心 稳定发展——楼市走势与政策导向(2010年12月) 来自淘豆网www.taodocs.com转载请标明出处.
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