菏泽农业港农副产品物流交易加工中心项目投资可行性建议报告书.docx

菏泽农业港农副产品物流交易加工中心项目投资可行性建议报告书.docx第一章总论 6笫中概述6第一•节可行性研究编制单位7第三节承办单位概况7第四节屮请报告编制的依据和范阳9第五节可研报告概要11第六节主要建设内容12笫七节主要技术经济指标14第二章项目提出的背景及建设必要性..15第•节项目捉出的背景 15第1节项H建设的必要性 18第三章市场需求分析 20笫•卩农产品物流发展现状 20笫二节项H幅射区农业资源分析 24第〔节项H幅射区农业物流现状分析 30第四章建设条件与场址 31第一节项目建设地点概况 31第一•节外部配套条件 37第三节场址方案 39第五章项目建设方案 40第一节建设内容及建设规模 40第三节 工程技术方案第四节 规划方案4463第五节建筑结构设计66第六节公用工程70第六章企业组织、 81第i节环境保护81第二节劳动安全卫生82第八章消防与节能 84第一节消防84第二节节能85第九章项目建设期管理 86第十章项目实施进度 88第十一章投资估算 89第i节投资估算89笫二节资金筹措及使用计划90第十一章经济评价 91第一节财务评价91第二节财务评价结论94附件:1、:1、项冃地理位置图a总平面布置图a规划定点图第一章总论第一节概述一、 项目名称中国中原荷泽)农业港农副产品物流交易加工中心项冃二、 项目承办单位山东牡丹实业有限公司注册资本:法定地址:三、 法人代表及联系方式法人代表:陈闻韬联系电话:053183531758传真:053183531756E-mail:wtoOK^ipi163can四、 投资方简介投资方名称:中国国立集团有限公司CHIN\GUOLICHIPLIMITED地址:香港九龙旺角弥敦道610号荷李活商业中心131120室。Rocm1318—2Q13/EHollywoodPlaza,610Nathanroad,MongkokKowloonHongKong电话:(00852)3078009930780085传真:(00852)30780038五、项目拟建地点山东省荷泽市牡丹区第二节可行性研究编制单位一、 单位名称:山东省工程咨询院二、 工程咨询证书编号:工咨甲1030119001三、 工程咨询等级:甲级四、 发证机关:国家发展计划委员会第三节承办单位概况一、中国国立集团有限公司1、概述CHWGU3LIGROUPLIMITED立足香港,面向国际,努力为中国的经济发展服务。主要经营置业、投资、科技、贸易、策划、咨询、资金运营、服务、旅游、进出口等。主要业务包括房地产开发、项目开发、国际出口贸易、农业技术开发、农副产品销售、加工、建材、投资融资顾问、广告影视制作、发布、企业策划、旅游、生态、景观环境设计施工建设等。公司在国内上海、浙江等地投资建有多家公司,实力雄厚,信誉良好。公司拥有硕士以上管理人员25人(其中博士3人),具有一批国际管理经验的投资管理人才和企业经营人才。2集团下属全资企业香港宏嘉国际贸易有限公司、上海绿牙生态技术发展有限公司、上海坤林生态坏境科技建设有限公司、上海上三实业有限公司、上海久博展览服务有限公司、上海金佰纳酒业有限公司、上海庄园酒类销售有限公司、上海成龙国际乡村俱乐部、山东牡丹实业有限公司、山东荷泽国际会展中心。3集团合资企业上海姿源房地产开发有限公司,上海中坤实业有限公司、上海益煌钢铁有限公司、北京城建集团三公司、上海银海影视有限公司、冲国酒民网]等。4集团宗旨正德共赢至善快乐5法定地址地址:香港九龙旺角弥敦道610号荷李活商业中心1318-20室Rocms1318—2Q13/EHollywoodPlaza,610NathanroaclNbngkokKowloonHongKong电话:(00852)30780099 30780085传真:(00852)30780038二、山东牡丹实业有限公司简介山东牡丹实业有限公司经山东省人民政府批准,由中国国立集团有限公司投资的一个外商独资企业,注册资金30000万元人民币。经营范围:农副产品交易、加工、仓储、物流及其技术研发,花卉及相关技术研发,苗圃基地建设及经营,房地产开发,公路桥梁建设经营,国际信息、科技信息咨询服务,销售本公司产品。公司将作为国立集团在山东的投资平台,将充分发挥其信息优势、融资优势、人才优势,为当地经济建设服务。公司将在山东荷泽建立屮国中原荷泽)农副产品物流交易加工中心,该项目总投资将突破30亿元人民币0期10亿),年交易量360万元吨,三年后达到700万吨以上,将成为中原地区的农副产品物流中心、加工中心、批发中心。这一项冃的建成,将能有力推进突破荷泽,带动中原经济的发展。同时,公司在荷泽拥有“国际会展中心”一座,占地