某某公司接待用房项目社会稳定风险评估报告.docx

某某公司接待用房项目社会稳定风险评估报告为贯彻《嘉峪关市社会稳定风险评估实施办法》精神,切实从源头上预防、减少和消除建设工程影响社会稳定的隐患,规范工程建设管理,确保建设工程的顺利实施,根据《嘉峪关市社会稳定风险评估实施办法》,我们作为项目实施单位及时组建了评估工作小组,对某某公司接待用房项目相关的用地、工程管理等皆有可能引发的矛盾纠纷及其潜在风险进行先期预测、先期研判。现将社会稳定风险评估报告如下。一、评估项目基本情况1、项目名称:某某公司接待用2、项目位置:嘉峪关市双泉工业园区 568 号3、项目占地面积:㎡4、项目内容及实施背景:某某有限责任公司位于甘肃省嘉峪关市市辖区文殊镇双泉工业园,交通便利,地理优越,商机潜力巨大,发展前景乐观。在经济发展的新常态下,接待工作对于企业的繁荣发展、商品促销、文化建设以及形象宣传起着至关重要的作用。目前,我公司正处于转型发展的重要阶段,对外交流、合作的力度逐步加大,我们将趁着嘉峪关市文化旅游产业快速发展的大好东风,充分利用商务接待工作,及时掌握外界投资意向、市场供需等信息,争取更多的项目和资金。因此,我公司决定建设接待用房项目,为今后的发展奠定坚实的基础,创造良好的条件。我公司现自持地块-----(具体位置),用于建设某某公司接待用房。项目总规划占地面积-----平,总建筑面积-----平,总投资-----元。三期建设过程中,每个建设分期会完成相应的功能模块,并投入实际运营。整体项目规划为-----。(如果没有分期建设,此处完全删除)项目建设完成投入使用后,可实现年创收-----元,实现税收-----元,可提供就业岗位-----个,可解决就业人员约-----人。项目一期,-----。(分期建设的具体内容)项目二期,-----。(分期建设的具体内容)(如果没有分期建设,此处完全删除)5、建设期限:-----年6、项目预计投资额:-----元二、开展评估工作情况根据风险评估工作有关要求,成立评估工作小组并展开以下工作:1、成立评估小组,建立分工协作机制,制定风险评估方案。组 长:常立忠 某某有限责任公司经理副组长:----- -----成 员:----- -----领导小组在公司设立办公室,-----为信息值班员,并负责日常业务。2、邀请社会人士到项目现场查看了解,初步判断项目风险源及相关利益群体,确定风险调查范围,制定调查方案;3、对调查结果进行汇总分析,梳理各类风险,全面分析论证;4、针对不同风险因素,结合项目建设的实际情况,制定相应的化解和应对措施;三、查找出的风险隐患(一)项目合法性风险评估项目无合法性风险,本项目经过充分可行性论证,严格按照《中华人民共和国土地管理法》及有关法规实施,程序合法,手续齐全,不存在法律法规与相关政策的违法性。因此,该项目合法性风险属于无风险。(二)项目合理性风险评估我公司是本项目建设主体,接待用房项目建成以后,我公司将继续坚持“以人为本、绩效理念、团队精神、追求卓越”的核心理念以及“诚信服务、尽善尽美”的服务理念,20xx 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创3 / 12坚持“诚信经营,质量为本“的宗旨,注重改革与发展并举,通过实施管理、科技创新战备,推行精细化管理,团结进取,开拓创新,以饱满的***,昂扬的干劲,崭新的姿态,紧跟嘉峪关市的发展思路,在促进公司整体实力提升和经济效益提高的同时,为嘉峪关市经济社会转型发展作出积极贡献。因此,该项目的合理性风险属于无风险。(三)项目可行性风险评估本项目可行性风险主要包括:工程方案风险、建设条件及时机风险、安全施工风险。1、项目方案风险分析(1)风险内容项目标准是否符合相关规范标准,工程方案是否合理完善,是否经过充分论证。2()风险分析本项目是我公司自筹资金,利用公司自有土地,建设“接待用房”项目,符合嘉峪关市城市规划,方案的技术经济指标符合国家有关规定。(3)风险评价综合以上分析,我们认为本项目方案风险发生概率很低,影响程度较小,认为该风险属于微小风险。2、建设条件及投资风险分析(1)风险内容拟建项目建设时机成熟,配套条件完备,能否得到较好的市场回报。(2)风险分析嘉峪关市位于河西走廊咽喉地带,地处“丝绸之路经济带”黄金地段。我公司建设项目“某某公司接待用房”靠近我公司大楼,隶属嘉峪关市双泉工业园区,该园区位于讨赖河以南,兰新铁路以北,文殊镇河口村五组防护林带西北区域。该园区定位为高新技术产业园,重点发展高新技术产业和科技成果转化等产业链群。区位优势得天独厚,交通方便。我公司在综合考察了双泉工业园区商务接待及商业交流活动场地建设现状后,认为建设一个集商务洽谈、旅游休闲、文化交流为一体高档次的商务接待中心,既可以促进我公司的转型发展,又能提升整个工业园区的文化品位,具有重要而深远的意义