房地产委托销售协议.docx

委托销售代理协议甲方: 身份证号码: 电话:乙方: 身份证号码: 电话:甲、乙双方在互惠互利的基础上,经过友好协商达成以下协议,并承诺共同遵守。第一条 甲方委托乙方销售甲方在合肥市肥东县斌锋中心城 幢 拥有的房产一套,建筑面积______平米。甲方保证出售的房产真实有效并且已获得房产共有人的同意对房产享有合法处分权。第二条 本协议代理期限为 ____个月,自______年____月____日至______年____月____日。在本合同到期前的____天内,如甲、乙双方均未提出反对意见,本合同代理期自动延长 ____个月,可循环延期。协议到期后,如甲方或乙方提出终止本合同,则按本合同中合同终止条款处理。第三条 1 、该房产委托乙方销售价格为 ____________元;、乙方视市场销售情况,在甲方确认的销售价目基础上向上灵活浮动。第四条 乙方以高于甲方委托价销售的,超出委托价部分的 ____%归甲方,超出委托价部分的 ____%归乙方作为报酬。乙方不收取甲方其他任何费用。第五条 (一).甲方应向乙方提供以下文件和资料:甲方的身份证复印件;政府有关部门批准的商品房房屋买卖合同、契税发票,及按揭合同,委托人出让授权书等。甲方保证若客户购买的房地产的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清,所发生的任何纠纷均由甲方负责。(二).在协议期内,乙方应做好以下工作:根据市场,制定推广计划;在委托期内,进行网络、媒体、声讯电话等方式的广告、宣传,利用各种形式开展多渠道的销售活动;派送销售房产的有关宣传资料;在甲方的协助下,安排客户实地考察并介绍销售的房产、环境及情况;乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。乙方在销售过程中,应根据甲方提供的房产的特性和状况向客户作如实介绍,尽力促销,不得夸大、隐瞒或过度承诺。乙方应