石家庄批发市场.docx

石家庄批发市场石家庄市周围一些批发市场经营管理状况进行了调查、了解,调查的批发市场有白佛水果批发市场、佳农批发市场、桥西批发市场。情况如下:一、白佛果品市场白佛果品批发市场位于东二环与和平路交叉口东行约三百米处,批发市场启动已经有三年多,至今还有较多场地闲置,市场客流量不大。主要经营水果类产品,产品种类主要涉及香蕉、橘子、苹果、梨四个品种,香蕉和橘子占大部分。经营方式为批发兼零售,货源多来自广西、福建、湖北、湖南、海南,主要销往石家庄市附近各郊县。经向市场管理办及商户调查,了解到以下信息:1、批发市场成立初期,市场曾对入驻商户进行补贴,补贴方式按每天产品销售量的多少进行补贴,补贴金额不确定;现在已不对商户进行补贴,致使引发部分商户流失,蔬菜市场大量闲置,未能经营起来。2、水费和电费按市场价格正常收取,工商等相关税费一直免收。现在欲入驻批发市场的商户只能享受“免除几个月租金”的待遇,不再享受其他补贴。3、市场管理办对商户的营业时间并不进行限制,只定期收取场地租赁费;各商户可将场地租赁给小零售商,并收取租赁费,市场办并不进行限制。4、批发市场提供给商户的硬件设施一般,场地面积不大,经营1品种较少;水果类产品有储藏室,储藏室制冷设备由商户自己配备;批发市场内部没有物流公司驻扎。注:白佛批发市场有商户有意向入驻太阳城大卖场,并牵头联系了多家商户,想迁移一些商户到太阳城大卖场进行经营。二、桥西批发市场桥西批发市场紧邻西二环,11 路公交车路过此处。桥西批发市场分为留营批发市场和和东简良批发市场,经营面积较大,经营范围较广,包括水果类、水产类、副食调料、干粮、蔬菜类等等。由市场向商户提供场地,并定期向商户收取租金及经营商户车辆的进场费,租金已包括卫生费、物业管理费等,水费和电费另交。东简良批发市场商户可将场地转租赁,并收取租金,留营批发市场一般不允许转租。东简良批发市场对商户经营时间没有限制,留营批发市场要求商户每月营业时间不得少于 25 天;经营方式为批发兼零售,有总代理也有厂家直销。经向东简良批发市场商户进行了解,东简良批发市场成立时间约有十年,留营批发市场成立在 2001 年;留营批发市场成立后也想同东简良批发市场进行竞争,虽然采取了多种竞争方式,如每天补助商户 5 元标准的午餐等等,意图挖东简良批发市场的墙角,然而启动不力,经营状况不能与东简良批发市场相提并论;一些经营粉条的东简良批发市场商户也曾试图到留营批发市场进行经营,然而迁移过去后销售状况不理想,商户的迁移未能带动自己原有客户的跟随,均又退回到东简良批发市场。两个批发市场区域位置虽基本2相同,仅有一墙之隔,然而销售情况相差甚远。留营批发市场因无法偿还贷款,现已交由工商局进行接管。两个市场的管理办公室均由当地的村民进行经营,负责招商及水电费收取、物业管理等事宜,并无多少成文的制度。市场内部相关硬件设施完善,市场内有医院、物流公司、公交车、旅馆等配套设施。三、佳农批发市场因是星期天,佳农市场管委会没开门,只向一些商户了解了相关信息,主要经营茶叶、水果、蔬菜、水产类,批发市场出租场地并向商户收取一定租金,进货渠道多为南方省市,也有一些商户从桥西批发市场引进。因受时间和交通工具限制,本人无法对数据进行详细调研,对全国批发市场经营信息、经营模式、发展过程中所遇问题只能进行网络搜索。大卖场成立初期,也应采用免