装饰公司合同书范本.docx

合同编号:豪府装饰装修合同甲方(委托单位):乙方(承包单位):二〇 年 月(起草单位:双城市豪府装饰有限公司)装饰工程合同书甲方(委托人):地址:委托代理人:    身份证号:联系电话:乙方(承包人):地址:联系电话:行业准入证号码:工程设计师: 联系电话:施工负责人: 联系电话:根据《中华人民共和国合同法》、《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部第 110 号令)及其它有关法律、法规,结合室内装饰装修工程的特点和具体情况,双方在平等、自愿、友好协商的基础上,就甲方装饰装修工程的有关事宜,达成以下协议:第一条 施工名称:。 施工地点:。 工程装饰装修面积:。 工程户型: 。 乙方按工程总造价的 5%收取管理费,计入工程款。 工程承包方式,经商定采取下列第 种方式:(1)乙方(承包人)包工、包全部材料;(2)乙方(承包人)包工、包部分材料,甲方(发包人)提供其余部分材料;(3)乙方(承包人)包工、甲方(发包人)提供全部材料。 工程期限:开工日期 年 月 日;竣工日期 年 月 日。 工程款:本合同工程造价为人民币 元,金额大写:第三条  开工前 天,全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采用保护措施,若因甲方不采取必要的保护和安放措施而造成家具、陈设的损失,由甲方承担。 向乙方提供施工所需水、电等设备,并说明使用注意事项,水电费用由甲方承担。 负责办理施工所涉及的各种申请、批文等手续及应当由甲方支付的相关费用。 遵守物业管理的各项规章制度,并负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。 甲方不得有下列行为:(1)随意改动房屋主体和承重结构。(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸,拆除连接阳台门窗的墙体。(3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气管道设施。(5)强令承包人违章作业施工的其它行为。(6)其他违反相关法律法规规章等强制性规定的违法或违章行为。 施工期间甲方仍需部分使用该居室的,甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。 对工程质量、进度进行监督检查,及时办理验收结算。 协调做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用。第四条  参加施工图纸或作法说明的现场交底,根据施工图纸或施工说明,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。 严格执行施工规范、质量标准、安全操作规范、防火安全规范和环境保护等相关规定。 配合甲方委托人或委托的工程监理开展工作,做好各项质量检查记录和阶段性工程验收。配合竣工验收,编制工程结算。安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。 严格执行建设行政主管部门施工现场管理规定:(1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸,不得拆改工程内的建筑主体和承重结构,不得加大楼地面荷载。(2)遵守物业管理规定的施工时间,不得扰民及污染环境;(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由承包人承担修理和损失赔偿的责任;(4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护;(5)保证室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁;(6)负责将装修垃圾装袋,及时清运到物业指定位置。(7)其他相关管理规定。 乙方须提前 48 小时通知甲方委托的监理人员对下列关键工序进行验收,验收合格后方可进行下一道工序施工:A、材料进场 B、水路、电路改造及打压试验 C、防水工程及蔽水实验 D、木工收口、E、吊顶基层。以上分项工程未经监理验收,施工单位擅自进行下一道工序施工,由此造成工料损失及质量问题的由施工方承担责任。 向甲方提供项目完善、清楚规范的报价文本,根据工程实际情况由专业的报价师或报价系统提供标准报价。 施工中未移交甲方之前,应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设、设施和工程成品,如造成损失,应承担相应法律责任及赔偿责任。 甲方为少数民族的,乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗****惯。 施工过程中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。第五条  工程进行中,业主有权对原设计进行改动或对施工项目进行变更。在未接到业主书面申请时施工单位无权变动任何设计方案及材料品质。设计方案应包括平面图、天花图、节点图、制作尺寸详图,凡无以上经甲方确认的图纸而现场私自制作的项目甲方有权拒付工程款。 合同签定后,在施工前或施工过程中如果甲方还需增加工程项目,在增加制作之前,乙方参照原预算单价制作预算造价单并协同甲方及甲方委托的监理签字确认。 增加项目所需的费用,计算在工程造价预算之内并参照工程进度款支付方