施工合同范文.docx

施工合同范文.docx第一部分 协议书发包人(全称):潍坊市XXXXXX有限公司(单位全称)承包人(全称):潍坊**粋集团有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、口愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工项协商一致,订立本合同。一、 工程概况工程名称:XXXX小区X期XXXX住宅楼(应含名称、川途、方位、分期开工的注明期别等)工程地点:潍城区****和(门牌号或者方位)工程内容“住宅楼部分十一层,框架剪力墙结构;商业用房二层,框架结构;地下车库一层,框架结构,;(应注明栋数、结构层次、而积等,对标的物进行必要描述)(群体工程应附承包人承揽工程项目一•览表(见附件1)工程立项批准文号:潍发改投资(2011)号(指立项批准文号)资金來源: 财政拨款或者发包人口筹二、 工程承包范围承包范围:全部土建工程、室内外装饰装修工程以及水电暖卫等安装工程(发包人直接分包和指定分包工程除外并应注明)(实行中标总造价和平方米造价包干的工程,承包范围应为承包人投标报价单所列工程范围为限)三、合同工期:开工H期:xxxx年xx月xxH(具体开工时间以发包人具备开工条件的最后一项并发!11开工指令为准。竣工口期:XXXX年XX月XX口;分期开工的工程,按照期别应分別确定开工和竣工时间,并填入附件单位工程一览表。合同工期总日历天数 天四、 质量标准工程质量标准:合格。如果建设驻位招标要求优良,且不可更改,则将优良做如下定义:(五大主体验收时达到施工验收规范规定的合格要求。优良工程申报冃复验时达到建筑工程质量协会规定的优良标准。)五、 合同价款金额(大写)约计 元(人民币)¥: 元(最终以双方审定的工程价款为准)六、 组成合同的文件组成木合同的文件包括:1、本合同协议书2、 中标通知书3、 本合同专丿IJ条款4、投标书及其附件5、本合同通用条款6、 标准、规范及有关技术文件7、 图纸8、 工程量清单9、 工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、 木协议书中有关词语含义与木合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、 承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、 发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间:探※※※年※月※口合同订立地点:省(自治区、直辖市)地(市、县、州、盟)本合同双方约定签字盖章后生效。发包人:(公章)住所:法定代表人:委托代表人:电话:传真:开户银行:账号:邮政编码:承包人:(公章)住所:法定代表人:委托代表人:电话:传真:开户银行:账号:邮政编码:第二部分 通用条款一、词语定义及合同文件1、词语定义下列词语除专用条款另有约定外,应具有木条所赋予的定义:1」通用条款:是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立,通用于建设工程施工的条款。:是发包人与承包人根据法律、行政法规规定,结合具体工程实际,经协商达成一致意见的条款,是对通用条款的具体化、补充或修改。:指在协议书中约定,具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。:指在协议书中约定,被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。「I经理:指承包人在专川条款屮指定的负责施工管理和合同履行的代表。:指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。:指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。:指木工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行木合同的代表,其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。:指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。:指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。:指发包人承包人在协议书中约定,发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。:指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况,经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。:指不包含在合同价款之内的应当山发包人或承包人承担的经济支出。:期:指发包人承包人在协议书中约定,按总日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数。:指发包人承包人在协议书中约定,承包人开始施工的绝对或相对的日期。:指发包人承包人在I办议书约定,承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。:指由发包人提供或