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p)在房产企业的应用.docxP)在房地产项目施工过程中的安全管理应用张萍罗为民董勤林刘刚路志宏(金融街控股股份有限公司中国建筑科学研究院)摘要:房地产领域如何提高对远程的施工工地现场的安全管理水平并提高沟通效率,一直是困扰大部分房地产企业的难题,如何破解这个难题,需要摸索合理的管理方法和技术手段。本文围绕地产企业如何加强建筑安全生产管理,提出了搭建信息化协同建设平台(CollaborativeConstructionPlatform),通过信息化平台达到协同工作、可视监管、远程调度指挥的目的与效果。关键词:PApplicationInTheFieldOfRealEstateZhangPingLuoweimingdongqinlinLiuGangLuZhihong(FinancialStreetHoldingCo.,LtdChinaAcademyofBuildingResearch,Beijing)Abstract:Inrealestatebusiness,it'plishingsafetymanagementduringconstructionworks・,esupwitharationalcutting-;P)plishremoteteamwork,teamcollaboration,:,随着信息高速公路的发展,多媒体技术的不断成熟,又由于人们从社会心理学家、经济学家、人类学家和教育学家那里学到知识、得到启发,提出了用计算机技术来支持人们的协作工程,如合作设计、合作开发产品、合作会诊、合作教育以及远程会议、远程监控等等,以期最大限度地提高工作效率,使企业在迅速变化的市场经济中,获得最大利润。于是出现了一个新的多学科交叉的技术领域:puterSupportedCo-operativeWork),或简称为CSCW。我国“九五"重点科技项目"现代计算机信息网络及其应用关键技术研究"便是按照CSCW模式来研制的。但该理论研究在房地建筑领域的应用却一直无人问津。建设行业是公认的上下产业链长、数据量大、投资周期长、不确定性和风险程度高的行业。在项目管理中不确定的因素非常多,往往会发生变化,这就需要人与人之间频繁的信息交流。对于房地产开发商的安全生产部门如何能避免因为看不到工地现场,而对安全责任提心吊胆,如何能与施工企业,在地理空间位置差异很大的情况下对工程现场进度监管、安全生产等问题,更深入、专业的远程可视化沟通,成为我们要解决的关键问题。为满足房地产开发项目工地现场施工安全管理的必要性和迫切性,中国建筑科学研究院与金融街控股股份有限公司合作,从建设工程项目开发的实际出发,结合CSCW有关理论和相关技术,利用网络视频技术,开发网络远程视频协同建设管理系统,以便更好地满足项目可视化管理控制的需求,实现信息共享和协同工作,使企业的信息化管理上一个台阶。通过可视化管理手段实现项目过程管理的标准化、流程化,提高项目建设过程中对质量、安全的控制,同时通过利用系统提供的便捷,提高工作效率,降低沟通成本,加强管控手段。)这个概念是由麻省理工学院的IrenGrief和DEC公司的PualCashman在1984年提出的①。它主要研究群体中的人们如何在计算机的支持下协同工作,以完成某项共同的任务。即同一任务,在不同的时间和空间条件下,将计算机用于协同,协调和合作。协调,合作和协同:通知(不认识):信息匿名地通过大规模的媒体或局部资源进行通讯。协调(有些认识):不需要有共同的工作目标,虽然有共同的组织联系。时间和空间的障碍经常阻拦协调。通讯是用来共享信息和资源的。合作(由于工作的关系):参与同一个过程,例如共同处理一个设计讨论稿,或开发一个项目。协同(相同的目标):个体的目标升华到团队的目标。团队作为一个整体评估,决策由群体一致产生。我们认为从私人参与者的工作空间到共享群体工作空间,群体交互密度,知识,数据逐渐上升,如图1所描述。图1交互密度的层次和到共享知识的演变我们认为协同工作有四种不同类型的应用系统:、远程异步交互系统,也称消息系统(MessageSystem)o如:电子邮件系